二零二五年度商业地产租赁合同转让与租赁权分割协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产租赁合同转让与租赁权分割协议范本

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业地产，现将其出租给乙方，并就本合同项下的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1租赁物：位于__________________的商业地产，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

1.3租赁物用途：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限共计____________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____________________元整。

3.2租金支付方式：____________________

3.3租金支付时间：____________________

3.4租金支付地点：____________________

第四条租金调整

4.1租金调整条件：____________________

4.2租金调整方式：____________________

第五条租赁物维修及保养

5.1甲方负责租赁物的基础设施及公共区域的维修和保养。

5.2乙方负责租赁物的内部装修及设备设施的日常维修和保养。

5.3双方应按各自职责范围，确保租赁物的正常使用。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证租赁物的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。

6.2甲方不得在租赁期内将租赁物抵押或转租。

6.3甲方应保证租赁物的安全和完好。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照租赁合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施和设备。

7.3乙方应在租赁期限内保持租赁物的原状，不得擅自拆除或改装。

第八条转让与租赁权分割

8.1经双方协商一致，本租赁合同项下的租赁权可进行转让。

8.2转让后，乙方应在签订转让协议后三日内书面通知甲方，甲方收到通知后无异议，视为认可转让。

8.3转让后，原租赁合同的权利义务由受让方承担。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

____________________

甲方（出租方）签字（盖章）：

____________________

乙方（承租方）签字（盖章）：

____________________

签订日期：____________________