合作建设开发合同(标准版).docxVIP

合作建设开发合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供合作建设开发事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作项目概述

1、项目名称：__________________。

2、项目地点：__________________。

3、项目性质：__________________。

4、项目建设规模：__________________。

5、项目建设内容：__________________。

6、项目总投资额：__________________。

二、合作方式及分工

1、甲方负责提供项目所需土地及附属设施，确保土地使用权的合法性和完整性，并配合乙方办理相关土地审批手续。

2、乙方负责项目的设计、施工、监理及竣工验收等全过程工作，确保项目按照国家相关标准和规范进行建设。

3、双方共同成立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策，甲方代表及乙方代表为管理委员会成员，双方代表均有权对项目提出建议和意见。

4、乙方应组建专业的项目团队，包括项目经理、设计师、工程师、监理人员等，并确保项目团队具备相应的资质和经验。

三、项目进度及验收

1、项目总工期为_______年_______月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方应按照项目进度计划分阶段提交阶段性成果，甲方应积极配合乙方进行阶段性验收。

3、项目竣工验收应按照国家相关标准和规范进行，由双方共同组织竣工验收委员会，对项目进行全面验收，验收合格后办理项目交付手续。

四、投资比例及收益分配

1、甲方投资比例：_______%。

2、乙方投资比例：_______%。

3、项目建成后的收益按照双方投资比例进行分配，具体分配方式如下：

（1）项目运营前期的收益用于偿还项目贷款及支付其他费用。

（2）项目运营后期产生的净利润，甲方享有_______%的收益，乙方享有_______%的收益。

（3）收益分配周期为每_______个月进行一次分配，双方应在每个分配周期结束后_______日内进行收益结算。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供项目所需土地及附属设施，并确保土地使用权的合法性和完整性。

2、甲方应积极配合乙方办理项目审批手续，并承担相关审批费用。

3、甲方有权对项目的设计、施工、监理及竣工验收等全过程进行监督，确保项目按照合同约定进行建设。

4、甲方应按照合同约定支付项目款项，并承担项目运营前期的相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定组建专业的项目团队，并确保项目团队具备相应的资质和经验。

2、乙方应按照项目进度计划分阶段提交阶段性成果，并承担相关责任。

3、乙方应按照国家相关标准和规范进行项目设计、施工、监理及竣工验收等工作，确保项目质量达到合同要求。

4、乙方应按照合同约定分配项目收益，并承担项目运营前期的相关费用。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为项目总投资额的_______%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为项目总投资额的_______%。

3、若甲方未按合同约定支付项目款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付项目款项，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按合同约定完成项目进度，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______个月仍未完成项目进度，甲方有权解除合同。

5、因乙方原因导致项目质量不符合合同要求，乙方应承担相应的赔偿责任，并重新进行整改，整改费用由乙方承担。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至项目所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：