房屋合同买卖溢价合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：________________________，房屋所有权证号为：________________________。

1.2房屋建筑面积：________________________平方米，房屋用途：________________________。

1.3房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、溢价条款

2.1乙方同意在房屋成交价格的基础上，向甲方支付溢价款人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2溢价款的支付方式：乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将溢价款支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到溢价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应及时办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续由甲方负责办理，相关税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格万分之________________________的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付溢价款，每逾期一日，应向甲方支付溢价款万分之________________________的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。

第2篇

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，房屋产权清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方。乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权：____________________

二、房屋买卖价格

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意按照上述价格购买该房屋。

三、溢价部分

1.乙方同意支付溢价人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为购买该房屋的溢价部分。

2.甲方收到溢价款项后，应将溢价款项用于支付相关税费、手续费等费用。

四、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋成交价格及溢价款项共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给甲方。

2.甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

五、房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起_______