泰禾福建地产集团工程质控预算工作流程有全套图.docxVIP

泰禾（福建）集团有限公司

工程、质控、预算、材料采购

——工作流程(试行版)

06月

目录

ＴＯC\o1－3\h\z\uＨYPERＬIＮK＼l＂_Ｔoc＂目录 PＡＧEREF_Toｃ\ｈ2

ＨYPERＬINK第一部分工程管理工作流程 PAGERＥＦ＿Ｔoｃ\h５

HYＰERLＩNK＼l＿Toc１.施工图会审流程?5

HYPERLIＮＫ＼ｌ＿Tｏc2.施工组织设计审核流程?ＰAＧＥＲＥＦ_Toｃ\h5

HYPERLINK\l＂_Toc＂3.质量、安全文明施工检验流程?PAGEＲEF_Ｔｏc\h5

HＹPERLINＫ6.交房流程 PAＧEREF＿Toc\ｈ５

ＨYPEＲＬＩNK＼l_Ｔｏc7.项目后评价流程?ＰＡＧERＥF_Ｔｏc\h5

HＹPERLＩＮK8.突发问题解决流程 PAGEREF_Tｏc＼h５

HYPEＲＬINK附图1：《施工图会审流程》?PＡＧＥRＥＦ_Toc＼h6

HYPERLINK＼l＂_Toc＂附图2：《施工组织设计审核流程》 PAGＥRＥF_Tｏｃ\ｈ７

ＨYPERLINK\l＿Ｔoｃ附图3:《平常质量、安全文明施工检验流程》?PAＧEREF_Tｏc\ｈ8

HYPＥRLINＫ\l_Tｏc附图４：《项目工程计划管理流程》 PＡＧEREＦ_Ｔｏｃ＼h９

HYＰEＲLＩNK\l＂_Tｏc附图５．1:《对内分户验收流程》?ＰAGEＲＥF_Ｔｏc\h10

HＹＰERLINK附图５.2：《单位工程竣工初步验收流程》?PAGEREF_Tｏｃ＼ｈ１１

HYＰERLＩNＫ\ｌ＿Tｏc附图5.３：《单位工程竣工验收流程》 ＰＡGERＥF_Toc\h1２

HYＰERLＩNK\l＂_Ｔoc＂附图6:《交房流程》?PAGEＲＥF_Toc\h1３

HＹＰＥＲLIＮK\ｌ＿Tｏc附图7：《项目后评价流程》?PAGEREF_Ｔoc＼ｈ14

HYPEＲLINＫ附图8:《突发问题解决流程》?PAGEREF_Ｔoc\h1６

HYPERLINK＼l＂_Tｏｃ＂第二部分质量控制工作流程?PAGEREＦ_Ｔoc\h1７

ＨＹPＥＲLＩNＫ\ｌ_Toc＂1.质量大检验流程 PAGＥREF＿Tｏc＼h17

ＨYＰERLINＫ＼l＿Toc2.质量、安全文明施工巡检流程 PAGEREF＿Toc\ｈ1７

ＨYPＥRLINK\l_Toc３.施工技术研讨流程 PAGEＲEF＿Tｏｃ\h17

HＹPERLＩＮK附表1:《质量大检验流程职、责、权、时限阐明表》 PAGEREＦ_Toc\h19

HYＰERLINK\l_Ｔoｃ附图２:《质量、安全文明施工巡检流程图》 PＡGEREF＿Toc\h20

HYＰERLINK附表２:《质量、安全文明施工巡检流程职、责、权、时限阐明表》 PＡGERＥF_Ｔｏc\h21

HYPEＲＬINK\l＿Tｏc＂附图３:《施工技术研讨流程图》?PAGEREF_Tｏc\ｈ２2

HYＰERLINK\l＿Toc＂附表3：《施工技术研讨流程职、责、权、时限阐明表》 ＰAGＥRＥＦ＿Ｔｏc\h2３

HYPＥRLINK３.工程签证流程 PAGERＥF＿Toc\ｈ24

HYPERLINK＼l＂_Toｃ４.工程结算审核流程 ＰＡGＥＲＥF_Ｔoc\h2４

HYPEＲLＩＮK\ｌ＿Toc5.工程进度款审核、支付流程 ２4

HYＰＥRＬIＮK\ｌ＂＿Toc＂6.预售、产权面积计算审核流程 PＡGEREF_Toc\ｈ２4

HYPERLINＫ\ｌ_Ｔｏc7.工程定价流程 PAGＥREF_Toc\ｈ2４

HYPEＲLＩNK\ｌ_Toc8.工程协议审批流程 ＼h2５

HYＰＥRLＩNK＼l＂＿Toc附图1.1：《编制项目开发投资估算流程》?PAGEＲＥＦ_Ｔoc\ｈ2６

ＨYPERLIＮK附图１.2:《目标成本动态控制流程》 ＰAGEREF_Toc＼h27

附图2:《工程招标、议标流程》?PAGEREF_Ｔｏｃ\h28

ＨYPERLINK\l＂_Toc附图3.1:《大额签证项目审批流程》(金额不小于5万元，针对已审批的工程协议) PAGEＲEF_Tｏc\ｈ29

ＨYPERＬＩNK附图3.2：《现场签证