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新房建筑施工方案

一、工程概况

本工程为新建住宅项目，总建筑面积约1200平方米，地上三层框架结构，建筑高度10.5米，基础形式采用钢筋混凝土独立基础。工程地点位于城市郊区，场地平整，交通便利，周边无重要建筑物及地下管线。主要功能为居住，包含4个卧室、2个客厅、3个卫生间及配套厨房、阳台等。建筑设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，耐火等级二级。

1.1主要结构参数

基础：C30混凝土独立基础，地基承载力特征值≥200kPa

主体：框架结构，柱截面尺寸400×400mm，梁截面250×500mm，楼板厚度120mm

墙体：±0.000以下采用240mm厚MU10烧结普通砖，M7.5水泥砂浆砌