2026年房产买卖合同协议.pdfVIP

2026年房产买卖合同协议

甲方（出卖人）：_________，性别：____，民族：____，身份证

号码：____________________，住址：____________________，联系

电话：____________________。

乙方（买受人）：_________，性别：____，民族：____，身份证

号码：____________________，住址：____________________，联系

电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房产的买卖事宜达

成协议如下：

第一条房产基本信息

甲方自愿将其合法拥有的位于_________省_________市_________

区_________街道_________小区_________栋_________单元_________

号（建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米）的房产

（不动产权证号为：_________，房产证号为：_________）出售给乙

方。

该房产现有户口情况为：_________；附属设施包括但不限于：

_________（如：燃气表底数_________，水表底数_________，电表底

数_________，电话线_________，网络线_________，车位

_________，储藏室_________等）。

第二条价格与支付

甲乙双方协商一致，该房产的成交总价款为人民币_________元整

（大写：____________________元整），该价格包含/不包含（选择一

项）税费。

乙方应支付甲方如下款项：

1.首付款：于本合同签订之日起____日内，支付甲方人民币

_________元整（大写：____________________元整），支付方式为

_________（现金/银行转账）。

2.尾款：于房屋交付给乙方并办理完毕相关交接手续/或于房产

过户登记手续办理完毕后____日内，支付甲方人民币_________元整

（大写：____________________元整），支付方式为_________（现金

/银行转账）。

甲方指定收款账户如下：

账户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

乙方应将款项直接支付至上述账户，或按甲乙双方另行签订的付款

协议执行。

第三条权利保证

甲方保证：

1.其是本合同项下房产的合法所有权人，有权出售该房产。

2.该房产目前不存在任何抵押、查封、冻结或其他权利限制，或

已就现有权利限制事宜取得全部必要授权并书面告知乙方，且相关权

利限制不影响乙方接收和使用该房产。

3.房产内不存在未清偿的欠费（水、电、气、物业费等），或已

就欠费事宜与乙方达成书面约定。

4.房产上不存在任何未被披露的第三方权利主张或法律纠纷。

5.房产内的户口已全部迁出/或保证于____年____月____日前将

_________户户口迁出，否则应承担乙方的违约责任，并赔偿因此给乙

方造成的损失。

第四条交付与验收

1.甲方应于____年____月____日或满足本合同约定的其他条件

后，将符合本合同第一条约定的房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应向乙方提供本合同项下房产的相关权属证明文

件及附属设施清单。

3.乙方应在收到交付通知后____日内对房产进行验收。验收合

格，乙方应签署房屋交接确认书；验收不合格，乙方应书面说明问

题，甲方应在合理期限内修复，并承担修复费用。

4.如甲方逾期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总价款

____%的违约金，逾期超过____日，乙方有权解除本合同，甲方应退还

乙方已支付的全部款项，并支付总价款____%的违约金。

第五条过户手续

1.本合同签订后，甲乙双方应在____日内共同或委托代理人向不

动产登记机构申请办理该房产的所有权转移登记手续。

2.办理过户所需缴纳的税费，由_________（甲方/乙方/双方另

行约定）承担。

3.因办理过户手续产生的税费及服务费，由_________（甲方