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2026年房地产代理销售合作协议样本

合同

第一条基本条款

1.1本合同由以下双方于______年______月______日在

______签订：

（1）委托方（以下简称“甲方”）：名称/姓名______，统

一社会信用代码/身份证号______，地址______，联系电话

______，法定代表人/授权代表______。

（2）代理方（以下简称“乙方”）：名称/姓名______，统

一社会信用代码/身份证号______，地址______，联系电话

______，法定代表人/授权代表______。

1.2甲方委托乙方作为其名下位于______（详细地址：______，

产权证号/不动产权证号：______）房地产（以下简称“委托物业”）

的独家代理销售，代理期限自______年______月______日起至

______年______月______日止。

1.3委托物业信息：委托物业为______（项目名称/单宗房产），

具体包括但不限于房产类型（______）、面积（______）、楼层

（______）、户型（______）、室内装修状况（______）等。详细情

况以甲方提供的《委托物业清单》及《委托物业证明文件》为准。

1.4代理范围：乙方在本合同有效期内，负责委托物业的全程代理

销售，包括但不限于房源信息发布、客户接待与开发、带看、商务谈

判、合同签订协助等。乙方不得将本合同项下的独家代理权转委托给

任何第三方，除非事先获得甲方书面同意。

1.5代理期限内，甲方不得自行或委托任何其他第三方销售本合同

项下的委托物业，亦不得委托其他任何第三方进行与本合同项下委托

物业销售相关的宣传推广活动。

第二条代理权限与义务

2.1乙方的权利：

（1）作为甲方的授权代表，有权在授权范围内代表甲方与潜

在客户就委托物业的购买事宜进行沟通、谈判和协商。

（2）有权在授权范围内以甲方名义对外发布委托物业的销售

信息、广告及进行市场推广活动。

（3）根据合同约定，有权在完成销售目标或按约定比例获得

销售佣金。

（4）因履行本合同而产生的与销售相关的合理支出（包括但

不限于广告费、推广费、交通费、必要的办公费用等），经甲方事先

书面同意后，可凭有效票据向甲方申请报销，具体报销比例和流程另

行协商确定（或：由甲方承担/乙方承担）。

2.2乙方的义务：

（1）应积极、审慎、尽责地开展委托物业的销售工作，制定

并执行有效的销售策略和营销计划，维护甲方的最佳利益。

（2）应向甲方提供真实、准确、完整的委托物业信息，并保

证所提供销售信息的合法性。

（3）应对在合作过程中获悉的甲方的商业秘密、客户信息以

及其他任何非公开信息承担严格的保密义务，未经甲方书面同意，不

得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。

（4）应定期（例如：每月/每两周）向甲方提供书面或电子形

式的销售报告，报告内容应包括但不限于销售进展、市场动态、潜在

客户信息、已接待客户反馈等。

（5）应遵守国家和地方有关房地产交易、销售、广告、税收

等方面的法律、法规和规章，确保代理销售行为合法合规。

（6）在甲方授权范围内，应积极配合潜在客户办理购房相关

手续，并协助提供必要的资料。

（7）应及时通知甲方关于委托物业销售过程中发生的重要事

项。

2.3甲方的权利：

（1）有权监督乙方履行本合同的情况，包括销售活动、市场

推广、客户服务等。

（2）有权要求乙方提供本合同项下的相关工作记录和资料。

（3）如乙方严重违反本合同约定，或出现重大违约行为，或

不符合持续开展代理业务的资质条件，甲方有权单方面解除本合同。

（4）有权享受通过乙方代理销售委托物业所获得的全部合法

收益。

2.4甲方的义务：

（1）应向乙方提供委托物业的全部必要资料，包括但不限于

《不动产权证书》、房屋平面图、授权委托书、房产证附图、房屋状

况说明书等，并保证