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2025年元宇宙虚拟房产评估协议

甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就元宇宙虚拟房产评估事宜，达成如下协议：

第一条定义

1.1本协议所称元宇宙，是指利用虚拟现实、增强现实、区块链等技术创建的虚拟世界。

1.2本协议所称虚拟房产，是指存在于元宇宙平台中的具有唯一标识的虚拟空间，包括但不限于土地、房屋、店铺、景观等。

1.3本协议所称评估，是指乙方根据甲方委托，对指定的虚拟房产在评估基准日的价值进行分析、判断和评定，并出具评估报告的专业活动。

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方对位于[平台名称]平台，坐标/标识为[虚拟房产坐标/标识]，类型为[虚拟房产类型]，面积为[虚拟房产面积]，楼层为[虚拟房产楼层]，朝向为[虚拟房产朝向]，附属设施为[虚拟房产附属设施]，特殊功能为[虚拟房产特殊功能]，创建时间为[虚拟房产创建时间]，所有权变更记录为[虚拟房产所有权变更记录]的虚拟房产（以下简称“评估标的”）进行价值评估。

2.2甲方委托乙方提供的评估目的是[评估目的]。

2.3评估基准日为[评估基准日]。

第三条评估方法

3.1乙方同意采用以下一种或多种评估方法对评估标的进行价值评估：

3.1.1市场法：参考近期同类虚拟房产的交易价格。

3.1.2收益法：预测评估标的未来可能产生的收益并进行折现。

3.1.3成本法：考虑评估标的的创建成本和更新成本。

3.1.4假设开发法：假设对评估标的进行改造或开发后的价值。

3.2乙方应根据评估标的的具体情况和评估目的，选择合理的评估方法，并确定评估参数。

第四条评估费用及支付方式

4.1评估费用总额为人民币[评估费用总额]元（大写：[评估费用总额大写]）。

4.2评估费用包括评估费人民币[评估费金额]元（大写：[评估费金额大写]），其他费用人民币[其他费用金额]元（大写：[其他费用金额大写]）。

4.3支付方式：

4.3.1甲方应在本协议签订之日起[支付期限]日内，向乙方支付评估费用总额的[支付比例]%，即人民币[支付金额]元（大写：[支付金额大写]）。

4.3.2甲方应在乙方提交评估报告之日起[支付期限]日内，向乙方支付剩余的评估费用，即人民币[支付金额]元（大写：[支付金额大写]）。

4.4支付方式为[支付方式]，乙方收款账户信息如下：

开户名称：[乙方开户名称]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

第五条评估报告

5.1乙方应在评估基准日之后[报告提交期限]日内，向甲方提交评估报告。

5.2评估报告应包括以下内容：

5.2.1评估结论：评估标的的价值评估结果。

5.2.2评估方法：采用的具体评估方法及其参数。

5.2.3评估过程：评估工作的详细过程。

5.2.4特殊情况说明：评估标的存在的风险或限制因素。

5.3评估报告经甲方确认后生效。

第六条保密条款

6.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。

6.2保密信息包括但不限于本协议内容、评估标的信息、评估方法、评估参数、评估报告等。

6.3未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法规另有规定的除外。

6.4本保密义务不因本协议的终止而失效。

第七条违约责任

7.1甲方未按时支付评估费用的，应按日向乙方支付未支付金额的[违约利率]%作为违约金。

7.2乙方未按时提交评估报告的，应按日向甲方支付合同总金额的[违约利率]%作为违约金。

7.3乙方提供虚假评估结论，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

8.2任何一方因不可抗力事件不能履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[通知期限]日内通知对方，并提供相关证明文件。

8.3双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

第九条法律适用与管辖

9.1本协议适用中华人民共和国法律。

9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称]人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律