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住宅场地租赁合同书

甲方（出租方）：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

乙方（承租方）：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于________的住宅场地，乙方有意承租该场地用于________目的，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于________的住宅场地出租给乙方使用，乙方同意承租该场地用于________目的。

第二条租赁物

1.租赁物位于________，面积约为________平方米，具体位置详见附件。

2.租赁物现状：________。

第三条租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.乙方应在租赁期满前________个月向甲方提出是否续租的书面通知，经甲方同意后签订续租合同。

第四条租金及支付方式

1.每平方米每月租金为________元，租赁总价为每月________元。

2.乙方应在每月________日之前向甲方支付当月租金，支付方式为________。

3.首期租金应于本合同签订之日起________日内支付，后续租金按月支付。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起________日内向甲方支付押金________元。

2.租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏，甲方应在乙方结清所有费用后________日内退还押金。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证租赁物符合法定用途，具备正常使用条件。

-按时收取租金，并保证租赁期间的物业管理费用。

-如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。

2.乙方权利义务：

-按合同约定支付租金及其他相关费用。

-合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

-租赁期间，租赁物的维修责任由乙方承担，但属于甲方原因造成的除外。

-租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状并交还甲方。

第七条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的________%支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以________元的违约金。

3.甲方未按时提供租赁物的，每逾期一日，应按当月租金的________%支付违约金。

第八条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字盖章）：________

日期：________年________月________日