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房产与土地买卖合同

甲方（卖方）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方合法拥有位于_________的房产及土地，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，甲方愿意将上述房产及土地出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产与土地买卖中的权利义务，确保交易合法、顺利进行。

第二条房产与土地信息

1.房产信息：

-地址：_________

-建筑面积：_________平方米

-结构：_________

-房屋用途：_________

-其他：_________

2.土地信息：

-地址：_________

-土地面积：_________平方米

-土地用途：_________

-土地使用权类型：_________

-其他：_________

第三条买卖价格

1.房产买卖价格：_________

2.土地买卖价格：_________

3.合计金额：_________

第四条付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起_________日内支付甲方定金_________元。

2.乙方应于_________前支付剩余房款_________元。

3.乙方应于_________前支付土地款_________元。

第五条过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起_________日内，配合乙方办理房产及土地的过户手续。

2.过户所需费用由_________承担。

第六条违约责任

1.若甲方未按时交付房产及土地，应向乙方支付违约金_________元。

2.若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金_________元。

3.若违约方给对方造成损失，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________存档一份。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________