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2025年通用个人商业租赁合同示范

甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于商业用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于_________的商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺用于_________商业活动。

第二条租赁期限

租赁期限自_________起至_________止，共计_________年。租赁期满后，如乙方需要续租，应提前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为_________元人民币，租金总额为_________元人民币，分_________期支付。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________。

3.乙方应提前支付首期租金，并在签订本合同后_________日内支付_________元人民币作为押金，租赁期满后，如无损坏或欠款，甲方应全额无息退还押金。

第四条权利义务

1.甲方权利义务

-保证商铺符合法定用途，并具备正常使用条件。

-按时提供必要的维修服务，确保商铺设施正常运行。

-有权监督乙方对商铺的使用情况，确保其符合本合同约定。

2.乙方权利义务

-按时足额支付租金及其他应承担的费用。

-负责商铺内的日常维护和保养，如有损坏应负责修复或赔偿。

-未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺结构或用途。

第五条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的_________%支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方擅自改变商铺用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以_________元人民币的罚款。

3.甲方未按时提供商铺或提供不符合使用条件的，应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的租金。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应依法履行本合同。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________