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简易版房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，房屋结构为_________，附属设施包括：_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第五条甲方的权利义务

1.保证房屋符合居住条件，提供必要的居住设施。

2.有权监督乙方合理使用房屋及附属设施。

3.租赁期间，甲方需修缮房屋，应提前通知乙方，费用由甲方承担。

第六条乙方的权利义务

1.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.爱护并合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.按时支付租金及其他应承担的费用。

第七条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还。

2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

第九条争议解决

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日