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2026年房地产代理服务合同

合同编号：[合同编号]

签订日期：______年______月______日

签订地点：[签订地点]

甲方（委托人）：

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[统一社会信用代码/身份证号]

地址：[地址]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

乙方（受托人）：

法定代表人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

地址：[地址]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供

房地产代理服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条房地产基本信息及代理事项

1.1甲方委托乙方代理处理位于[房屋详细地址]（以下简称“该

房屋”）的房地产相关事宜。该房屋建筑面积为[面积]平方米，户

型为[户型]，权属状况为[权属状况，如：商品房、已购公房等]，

不动产权证书号为：[不动产权证书号]。

1.2甲方确认已向乙方如实陈述并提供了该房屋的权属证明文件及

其他相关资料，并保证其真实性、合法性和有效性。如有隐瞒或提供

虚假信息，甲方应承担由此产生的一切法律责任和后果。

1.3甲乙双方经协商一致，确定本次代理服务事宜为：[选择并填

写代理类型，例如：卖方代理/买方代理/租赁代理]。

第二条代理权限

2.1乙方在本合同项下享有的代理权限为：[根据选择的代理类型

详细约定权限范围，例如：以甲方名义就该房屋的出售事宜，在[价

格范围]内代为寻找买家、代为协商价格、代为签订《房屋买卖合

同》、代为办理房屋交接等；或：以甲方名义就符合甲方要求的位于

[区域范围]的房产，代为寻找房源、代为安排看房、代为协商租金、

代为签订《房屋租赁合同》、代为办理房屋交接等]。

2.2乙方超越本合同约定的代理权限所从事的行为，未经甲方书面

明确授权，甲方不承担任何责任。

2.3本合同项下的代理权限自本合同生效之日起生效，至[代理目

标达成之日/双方约定的其他终止条件出现之日]止。

第三条代理服务内容与标准

3.1乙方应按照本合同约定及行业规范，勤勉尽责地为甲方提供以

下服务：

（1）收集、整理并展示与该房屋或寻找/租赁目标房源相关的

市场信息；

（2）根据甲方要求或市场情况，制作并发布房源/求房信息广

告；

（3）根据代理类型，安排并接待潜在客户（买家/租客）进行

实地看房；

（4）根据代理类型，代表甲方与潜在客户就价格、付款方

式、交易/租赁条款等进行协商；

（5）根据代理类型，协助甲方准备、审核相关交易/租赁文

件，如《房屋买卖合同》、《房屋租赁合同》等；

（6）根据代理类型，协助甲方办理房屋所有权转移登记或租

赁备案等手续（如需，并明确乙方责任范围）；

（7）配合甲方完成房屋的顺利交接；

（8）甲方要求的其他与本次代理服务相关的合理事项。

3.2乙方提供的服务应符合专业标准和道德规范，维护甲方的合法

权益。

第四条代理费用及支付方式

4.1双方约定，甲方应向乙方支付代理服务费。该费用采用[选择

并填写费用标准，例如：固定金额/按成交价百分比]方式计算。

（1）若选择固定金额，费用为人民币[金额]元（大写：[大

写金额]）；

（2）若选择按百分比，费用为该房屋最终成交价（指买方/租

客实际支付给甲方的全部款项，含本合同第五条约定由甲方承担的税

费，不含本合同第五条约定由乙方代收代付的佣金等）的[百分

比]%，即人民币[计算公式及金额]元（大写：[大写金额]）。

4.2费用支付时间：

（1）[选择并填写支付时间节点，例如：本合同签订之日支付

定金人民币[金额]元；/交易成功并办理完毕过户/备案手续后

[具体天数]日内支付全部代理服务费；/其他约定方式]；

（2）本合同项下