2025年法律职业资格《民法》真题训练卷（含答案）.docxVIP

2025年法律职业资格《民法》真题训练卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请选出唯一正确的答案）

1.某小区业主甲将其名下的一套房产出售给乙，但未办理房屋过户登记。乙基于买卖合同已实际占有、使用该房屋多年，期间因房屋质量问题向开发商主张权利，开发商拒绝。关于乙对开发商的请求权，下列哪一表述是正确的？

A.乙不能请求开发商承担维修责任，因为房屋尚未过户，乙并非所有权人。

B.乙可以请求开发商承担维修责任，但应以其已实际占有为前提，且需证明房屋存在质量问题。

C.乙可以请求开发商承担维修责任，房屋是否过户及乙是否占有并非其请求权成立的要件。

D.乙请求开发商承担维修责任的权利效力，取决于甲、乙之间买卖合同效力是否有效。

2.王某与张某签订租赁合同，租赁张某房屋一年用于经营。租赁期满，王某继续使用该房屋，张某也未提出异议。一年后，张某要求收回房屋，但王某以已支付部分租金为由拒绝搬离。关于张某请求王某搬离房屋的权利性质，下列哪一表述是正确的？

A.张某享有的是物权请求权，因其房屋所有权未受侵犯。

B.张某享有的是债权请求权，因其基于租赁合同对王某享有支付租金的请求权。

C.张某享有的是债权请求权，但该请求权因诉讼时效已过而消灭。

D.张某请求王某搬离房屋的权利，因王某已构成“买卖不破租赁”的继续履行，而转化为债权请求权。

3.甲向乙借款10万元，约定一年后归还。借款期间，甲将自有汽车一辆无偿借给丙使用。后甲无力偿还乙的借款，乙在追讨无果后，欲申请法院强制执行甲的汽车。关于乙是否可以执行该汽车，下列哪一表述是正确的？

A.乙不能执行该汽车，因为汽车已设定抵押权，且抵押权已登记。

B.乙不能执行该汽车，因为汽车已设定质押权，且质权已设立。

C.乙可以执行该汽车，但应先就汽车的价值扣除甲对丙的债务后进行清偿。

D.乙可以执行该汽车，但应优先保护丙的优先受偿权。

4.自然人甲因意外事故导致部分丧失劳动能力，其配偶乙和成年子女丙均为其法定继承人。甲在事故发生前立有遗嘱，将其全部财产指定由好友丁继承。关于甲的遗产继承，下列哪一表述是正确的？

A.遗嘱有效，应按遗嘱执行，乙和丙无权继承。

B.遗嘱无效，因甲立遗嘱时部分丧失劳动能力，不具备完全民事行为能力。

C.遗嘱部分有效，涉及甲立遗嘱时具有完全民事行为能力部分的财产按遗嘱执行，其余部分依法继承。

D.遗嘱无效，甲的遗产应依法由乙、丙共同继承。

5.某商场举办促销活动，广告称“全场商品八折优惠，活动期间购满1000元赠送品牌书包一个（赠品数量有限）”。顾客戊购买商品花费980元，符合赠送条件，但商场因库存不足未予赠送。戊遂要求商场强制履行赠送书包的义务。关于戊请求权的性质，下列哪一表述是正确的？

A.戊享有物权请求权，要求商场交付书包。

B.戊享有债权请求权，要求商场承担违约责任。

C.戊享有债权请求权，要求商场履行赠与义务。

D.戊的请求权不成立，因为商场促销活动属于要约邀请。

二、多项选择题（请选出所有正确的答案）

1.关于无权代理，下列哪些表述是正确的？

A.无权代理行为效力待定，须经被代理人追认才能产生法律效力。

B.被代理人明知代理人超越权限仍未表示反对的，视为追认。

C.无权代理行为给被代理人造成损失的，由行为人承担赔偿责任，被代理人有过错的，也应承担相应责任。

D.无权代理人因无权代理行为取得的财产，应当返还被代理人。

2.甲公司拟开发一项目，需征用集体土地。下列哪些行为可能引发行政诉讼？

A.甲公司认为市规划部门作出的项目规划许可决定侵犯其合法权益。

B.集体土地的所有权人认为市自然资源部门作出的土地征收决定损害其权益。

C.甲公司认为市环保部门对项目环境影响评价结论存在重大错误，拒绝颁发环保批准文件。

D.项目附近居民认为土地征收决定程序违法，向法院提起诉讼。

3.某小区业主委员会决定将小区公共收益用于维修电梯。关于该决定的效力，下列哪些表述是正确的？

A.业主委员会作出的决定，对全体业主具有约束力。

B.业主对业主委员会的决定不服的，可以请求人民法院撤销。

C.如果决定内容违反了法律、法规或业主共同决定，则自始无效。

D.业主委员会应当将决定及实施情况向业主公开，并接受业主监督。

4.甲将一幅字画寄存于乙处保管，乙将该字画卖给不知情的丙，并完成交付。后甲