2026年房产中介服务合作协议.docxVIP

房产中介服务合作协议

甲方（房产中介机构）：_________________________

住所：_______________________________________

法定代表人/负责人：_________________________

乙方（委托人）：_________________________

住所：_______________________________________

法定代表人/负责人/委托代理人：_______________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托甲方提供房产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

在本协议中，下列词语具有以下含义：

（一）“房产”是指位于_____________地址，建筑面积/使用面积_____________平方米，户型_____________，朝向_____________，装修情况_____________，产权状况_____________的房产（以下简称“该房产”）。该房产的详细信息以附件（如有）及乙方提供的证明文件为准。

（二）“中介服务”是指甲方为乙方提供该房产委托事项所涉及的中介服务，包括但不限于房源信息搜集、展示、带看、价格谈判、交易撮合、合同签订协助、交易流程办理协助等。

（三）“委托人”是指本协议中的乙方。

（四）“委托事项”是指乙方委托甲方提供的上述中介服务。

（五）“中介服务费用”是指甲方为乙方提供中介服务所应收取的费用。

第二条委托事项

（一）委托性质：乙方自愿委托甲方作为该房产的_________（选择：卖方代理人/买方代理人/居间人）提供中介服务。

（二）委托标的：甲方为乙方提供该房产的中介服务。

（三）委托范围：甲方应按照本协议约定，为乙方提供以下中介服务：

1.根据乙方委托，搜集与该房产相关的潜在交易信息；

2.向潜在交易相对方展示该房产信息，并安排带看；

3.协助乙方与潜在交易相对方进行价格谈判；

4.协助乙方与潜在交易相对方签订房屋买卖合同（或租赁合同，根据实际情况选择）；

5.协助乙方办理该房产交易相关的手续，包括但不限于交易备案、产权调查、合同备案、过户登记等；

6.甲方应向乙方提供真实、有效的中介服务，并尽到合理的注意义务。

第三条甲方的权利与义务

（一）甲方的权利：

1.享有按照本协议约定收取中介服务费用的权利；

2.有权要求乙方提供该房产的真实、完整的信息以及相关的证明文件，并保证信息的真实性；

3.有权拒绝执行违反法律法规或本协议约定的要求；

4.在乙方违反本协议约定时，有权追究其违约责任。

（二）甲方的义务：

1.甲方应依照本协议约定，勤勉尽责地为乙方提供中介服务；

2.甲方对乙方提供的该房产信息及隐私资料负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露；

3.甲方应如实向乙方展示与该房产委托事项相关的房源信息，不得隐瞒或进行虚假宣传；

4.甲方应积极协助乙方与交易相对方进行沟通、谈判，促成交易达成；

5.甲方应向乙方充分提示该房产交易风险，并提供必要的风险防范建议；

6.根据本协议约定，甲方应积极协助乙方办理该房产交易相关的手续，例如：房屋买卖合同签订、产权过户等；

7.甲方应定期向乙方报告中介服务的进展情况。

第四条乙方的权利与义务

（一）乙方的权利：

1.有权要求甲方按照本协议约定提供中介服务；

2.有权监督甲方履行本协议约定的义务；

3.在甲方违反本协议约定时，有权要求其承担违约责任；

4.有权随时解除本协议，但需承担相应的违约责任。

（二）乙方的义务：

1.乙方应向甲方提供该房产的真实、完整、有效的信息以及相关的证明文件，并对信息的真实性负责；

2.乙方应积极配合甲方开展中介服务，例如：配合带看、配合谈判、配合办理手续等；

3.乙方应按照本协议约定及时足额支付中介服务费用；

4.乙方应遵守本协议约定的各项条款，不得擅自变更或解除本协议。

第五条中介服务费用及支付方式

（一）中介服务费用的计算方式：________________________________________（例如：按该房产成交总额的____%收取；或固定收费____元；或其他方式：_________）。

（二）中介服务费用的支付时间：

1._________________________；

2._________________________。

（三）中介服务费用的支付方式：_________________________（例如：银行转账；或现金支付）。

第六条违约责任

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