买房解约合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（买方）：[甲方全称或姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方全称或姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方与乙方于[签订日期]签订了编号为[合同编号]的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），现因[具体原因]双方经协商一致，决定解除主合同约定的房屋买卖关系。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本解约合同，以资共同遵守。

一、解约原因

1.[具体原因，如：甲方因个人原因无法继续履行合同；乙方因房屋存在重大质量问题；双方因协商一致解除合同等。]

二、解约内容

1.甲方同意解除与乙方签订的编号为[合同编号]的《房屋买卖合同》。

2.乙方同意解除与甲方签订的编号为[合同编号]的《房屋买卖合同》。

3.双方确认，自本合同签订之日起，主合同项下的所有权利义务均告终止。

三、解约后的处理

1.乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将房屋及相关附属设施交付给甲方。

2.甲方应在本合同签订之日起[具体日期]内，向乙方支付已支付的房款及利息。

3.双方应于本合同签订之日起[具体日期]内，办理完毕房屋过户手续，将房屋产权过户至甲方名下。

4.若因房屋过户手续等原因导致无法在约定时间内办理完毕过户手续，双方应协商解决，并书面确认延期的具体日期。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为已支付房款的[具体比例]%。

2.若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%。

3.若因双方违约导致本合同无法履行，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：

[甲方签字或盖章]：_______

[日期]：_______

乙方（卖方）：

[乙方签字或盖章]：_______

[日期]：_______

附件：

1.《房屋买卖合同》

2.其他相关证明文件

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并确保符合相关法律法规。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士。

第2篇

合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了编号为__________的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现因以下原因，双方经友好协商一致，决定解除原合同，并达成如下协议：

一、解除原因

1.甲方因以下原因提出解除合同：

（1）________________________

（2）________________________

2.乙方因以下原因提出解除合同：

（1）________________________

（2）________________________

二、解除合同的条件

1.双方确认原合同中的所有条款，除本合同约定的解除条款外，均继续有效。

2.甲方应于本合同签订之日起__日内，向乙方支付解除合同补偿金人民币____元整（大写：________________________）。

3.乙方应于本合同签订之日起__日内，将房屋交付给甲方，并协助甲方办理过户手续。

4.双方应在本合同签订之日起__日内，将原合同中约定的定金、首付款等款项退还给对方。

三、解除合同的效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，原合同自动解除，双方应立即停止履行原合同约定的权利义务。

3.本合同生效后，双方应遵守以下约定：

（1）甲方不得以任何理由要求乙方承担原合同中的违约责任。

（2）乙方不得以任何理由要求甲方承担原合同中的违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：_______