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第５１卷第１０期山西建筑Ｖｏｌ．５１Ｎｏ．１０

２０２５年５月Ｍａｙ．２０２５·３９·

ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ

１０．１３７１９／ｊ．ｃｎｋｉ．１００９－６８２５．２０２５．１０．００９

ＤＯＩ：

上海东余杭路片区空间解析及更新策略研究

廖鑫

（上海市上规院城市规划设计有限公司，上海２０００１１）

摘要：在城市化进程当中，上海历史片区的保护更新与现代街区的开发建设之间碰撞激烈、矛盾不断，尤其是那些具有

一定历史价值，对构成城市肌理、传承城市文脉有重要作用的里弄街坊。以东余杭路片区为例，通过对空间文化、空间脉

络、空间秩序和空间活力四个方面的分析，总结片区空间特征，并针对片区存在的活力不足、界面不连续、特色不明晰等

问题，尝试搭建空间肌理、公共空间、街道界面和空间特色四大类型保护体系，完善相关更新机制，希望能对此类风貌保

护街坊的保护与更新提供新的思路。

关键词：东余杭路；风貌保护街坊；空间特征；城市更新

＋１００９－６８２５（２０２５）１０－００３９－０６

中图分类号：ＴＵ９８４．１１３文献标识码：Ａ文章编号：

０引言桥历史文化风貌保护区，空间肌理基本同质，有助于开

展风貌保护街坊空间特征解析。范围内大多数街坊居

上海是历史文化名城，具有丰富的历史文化积淀

住条件较差，居民旧改动迁意愿强烈，历史遗存与现代

和鲜明的人文特征。上海的文化被称为“海派文化”，

建设的矛盾较为激烈，保护与更新问题较为突出。

它是在中国江南传统文化（吴越文化）的基础上，与开

埠后传入的欧美文化等融合而逐步形成的，既古老又

现代，既传统又时尚，具有“海纳百川，兼容并蓄”而又１空间特征分析

自成一体的独特风格。虹口区作为海派文化的发源地研究对象位于虹口区东南，北外滩以北，以大连

之一，凝聚着百年文化的精华，孕育并留存了多形式、多路、周家嘴路、公平路、唐山路和昆明路为界（见图１），

功能的建筑类型，形成了独特的社会环境和历史风貌。总面积约２

４２ｈｍ，包含９块风貌保护街坊（见图２）。

虹口区历史悠久，片区内保留了大片历史街区及基地南侧紧邻提篮桥历史文化风貌区，毗邻下海庙、上

历史街坊，其中价值较高、特色突出的街区及建筑被上海监狱陈列馆（提篮桥监狱）、上海犹太难民纪念馆等

海市政府写入地方性法规中，进行重点保护。２０１６年历史建筑；北侧和东侧紧邻上滨生活广场、宝地广场等

①

和２０１７年，全市划定了两批风貌保护街坊。提篮桥商业办公区，１ｋｍ范围内还有多个创意办公园区。在

片区的风貌街坊和风貌区连续成片，以里弄为主，由于历史发展的过程中，该区域逐步成为历史城区与现代

其肌理特征上与提篮桥历史文化风貌区基本同质，整功能区的过渡地带，区域内保留了较为完整的里弄建

体格局完整有序，与风貌区有内在的文脉关联性，因此筑，历史风貌和空间特征也较为独特。

优先成片保护。与历史文化风貌区相比，风貌保护街

坊内的建筑单体价值虽然没有那么突出，但对城市格

局的统一以及历史地区风貌的和谐起着至关重要的作