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第４４卷第２８期山西建筑Ｖｏｌ．４４Ｎｏ．２８

２０１８年１０月Ｏｃｔ．２０１８·５７·

ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ

１００９６８２５（２０１８）２８００５７０３

文章编号：

谈装配式结构在售楼处工程项目中的应用

蒋辰

（天津城铁港铁建设有限公司，天津３０００４２）

摘要：通过阐述装配式建筑物的应用背景及现状，探讨了装配式建筑在售楼处建设中的实现方式及意义。从结构体系、节点设

计、围护体系三方面介绍了项目的技术特点，为装配式建筑在售楼处中的应用提供参考。

关键词：装配式售楼处，结构体系，节点设计，围护体系

中图分类号：ＴＵ７５６文献标识码：Ａ

１背景２项目概况

２

本售楼处长２２．２ｍ，宽１２ｍ，占地面积２６６．４ｍ，共３层，高

近年来，随着人力资本的攀升及制造业水平的不断精细化，

９．０ｍ，坡屋面形式。建筑平立面图如图１，图２所示。

装配式建筑被越来越多的应用到商业、住宅、公共建筑等多个领

域。这种新型的建筑形式取代了传统的现场支模浇筑的湿作业

建造方式，将结构构件在工厂进行加工预制。一来使得构件加工

更加精细化，质量得到提升；二来缩短现场作业密集度，加快建设

［１］

进度。

钢结构建筑具有自重较轻、抗震性能好等优点，因而被更多

的应用到装配式建筑领域。同时钢结构建筑有利于回收，减少对

［２］

环境的负担，体现了“绿色建筑”的概念。

近年来，房地产行业竞争日趋激烈，地产商都希望资金回笼，

缩短工期，节约成本以便获得更高的利润。装配式越来越多的应３结构体系

用到房地产开发建设中。售楼处一般占地面积小，层高低，对工钢结构装配式建筑应用较多的结构体系有门式刚架、普通钢

期要求较高，后期拆改可能性大，为装配式的应用提供了若干良框架结构体系、钢框架—中心支撑体系、钢框架—钢板剪力墙体

好条件。系等。经分析比较各体系的特点，选出适用于此类售楼处项目的

本文结合某公司在建项目售楼处样板间项目，从结构体系、结构体系。

节点设计及围护体系三方面对此类工程的技术特点进行分析，为