合同模板物业(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（业主或业主委员会）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（物业管理公司）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业，为保障物业的正常运行和维护，提高居住品质，甲方同意委托乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于以下内容：

-维护物业的安全、整洁和秩序；

-维护公共设施和设备，确保其正常运行；

-收集和管理物业费、停车费等费用；

-处理业主投诉和建议；

-定期进行清洁、绿化和保养工作；

-组织社区文化活动；

-执行国家有关物业管理法律法规和政策。

1.2乙方应按照甲方的要求，对物业进行以下具体服务：

-24小时安保服务，包括监控、巡逻、门禁管理等；

-公共区域清洁，包括道路、绿化带、电梯、公共卫生间等；

-公共设施设备的定期检查、维修和保养；

-业主大会的组织和召开；

-应急事故的处理。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[服务期限]，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满前，双方可协商续签合同。

第三条服务费用

3.1物业管理服务费用按以下标准收取：

-[费用类型]：[收费标准]；

-[费用类型]：[收费标准]；

-[费用类型]：[收费标准]。

3.2乙方应在每月[具体日期]前向甲方开具正式发票，甲方应在收到发票后[具体日期]内支付相应费用。

第四条违约责任

4.1若甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

4.2若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。

4.3若任何一方违反本合同，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签字：签字：

日期：[年月日]日期：[年月日]

[注：以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。]

第2篇

甲方（物业所有人或其代理人）：________________________

乙方（物业管理公司）：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其物业进行管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责对甲方物业的日常管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的维修、养护、清洁、绿化、秩序维护等；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业档案的管理；

（4）物业投诉的处理；

（5）物业管理费用的收取、使用和管理；

（6）其他与物业管理相关的事宜。

2.甲方应配合乙方履行物业管理职责，提供必要的工作条件。

二、物业管理服务内容

1.乙方应按照国家有关物业管理的规定，制定物业管理制度，建立健全物业档案，确保物业管理的规范化、制度化。

2.乙方应按照甲方的要求，对物业进行合理规划、设计、建设，确保物业的合理使用和可持续发展。

3.乙方应定期对物业进行巡查、维修、养护，确保物业设施设备的安全、完好。

4.乙方应负责物业共用部位的清洁、绿化、秩序维护等工作，确保物业环境的整洁、优美。

5.乙方应建立健全物业投诉处理机制，及时处理业主的投诉，维护业主的合法权益。

6.乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方监督。

三、物业管理费用

1.甲方应按照国家有关物业管理费用的规定，向乙方支付物业管理服务费用。

2.物业管理服务费用包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的维修、养护、清洁、绿化、秩序维护等费用；

（2）物业共用设