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第1篇
合同编号：__________
甲方（卖方）：________________________
乙方（买方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并约定如下事宜：
一、房产基本情况
1.1该房产的坐落地点为：__________（详细地址）。
1.2该房产的产权证号为：__________。
1.3该房产的建筑面积为：__________平方米。
1.4该房产的用途为：__________。
二、成交价格及付款方式
2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。
2.3乙方在支付定金后，剩余房款__________元整（￥__________）的支付方式如下：
（1）__________（具体支付方式，如分期付款、一次性付款等）；
（2）__________（具体支付时间及条件）。
三、房产交付及使用
3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产的产权证、房屋钥匙等交付给乙方。
3.2乙方在取得房产后，应按照国家有关法律法规的规定使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途等。
四、退还条件及流程
4.1以下情形下，乙方有权要求退还购房款：
（1）甲方未按照本合同约定时间交付房产；
（2）甲方提供的房产存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；
（3）法律法规规定的其他退还情形。
4.2乙方要求退还购房款时，应书面通知甲方，并按照以下流程操作：
（1）乙方在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方提交退还购房款的书面申请；
（2）甲方在收到乙方书面申请之日起__________个工作日内，对乙方的申请进行审核；
（3）经审核，如乙方符合退还条件，甲方应在__________个工作日内退还购房款至乙方指定的账户。
五、违约责任
5.1如甲方未按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（￥__________）的违约金。
5.2如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（￥__________）的违约金。
5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。
甲方（卖方）：________________________
乙方（买方）：________________________
签订日期：________________________
注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改。
第2篇
合同编号：_______
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：____________________
2.房屋产权证号：____________________
3.房屋面积：____________________平方米
4.房屋结构：____________________
5.房屋用途：____________________
6.房屋交付时间：____________________
二、购房价格及支付方式
1.本合同房屋总价为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。
2.甲方支付购房款的方式如下：
（1）首付款：甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为首付款。
（2）尾款：甲方于房屋交付前____个工作日内，向乙方支付剩余购房款人民币___
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