公司预售合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________

甲方（预售方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（购买方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方系依法设立并有效存续的公司，拥有合法的开发、销售房地产的权利。

2.乙方有意向购买甲方开发的位于_____________的房产（以下简称“预售房产”）。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就预售房产的相关事宜达成如下协议：

一、预售房产的基本情况

1.预售房产的位置：_____________。

2.预售房产的面积：_____________（建筑面积/使用面积）。

3.预售房产的类型：_____________（住宅/商业/办公等）。

4.预售房产的用途：_____________。

5.预售房产的建筑结构：_____________。

6.预售房产的配套设施：_____________。

二、预售价格及付款方式

1.预售房产的总价为人民币_____________元整（大写：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币_____________元整；

（2）后续付款：具体付款时间及金额按照双方另行签订的付款计划执行；

（3）乙方应按约定的付款时间支付相应的款项，逾期付款的，应向甲方支付_____%的违约金。

三、交付使用

1.甲方应在预售房产竣工验收合格并取得相关产权证书后____个工作日内，将预售房产交付给乙方。

2.甲方交付的预售房产应满足以下条件：

（1）符合国家有关建筑工程质量标准；

（2）符合预售房产的规划设计要求；

（3）具备使用条件。

四、税费及费用

1.预售房产的税费及费用由双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应在交付预售房产时，向乙方提供相关税费及费用的缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付预售房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币_____________元的违约金；

（2）若甲方交付的预售房产不符合约定条件，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定条件。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币_____________元的违约金；

（2）若乙方单方面解除合同，应向甲方支付人民币_____________元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（预售方）：

代表人（签字）：

日期：____年____月____日

乙方（购买方）：

代表人（签字）：

日期：____年____月____日

附件：

1.预售房产平面图

2.预售房产配套设施明细表

3.付款计划表

注：

1.本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

2.合同签订前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时咨询专业人士。

第2篇

合同编号：____________________________

甲方（预售方）：____________________________

乙方（购买方）：____________________________

签订日期：____________________________

签订地点：____________________________

鉴于：

1.甲方作为房地产开发企业，依法取得土地使用权及开发建设许可，拟开发建设位于____________________________的住宅项目。

2.乙方有意购买甲方开发的上述住宅项目中的房屋。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本预售合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方开发的住宅项目名称为：____________________________。

1.2项目地址：____________________________。

1.3乙方购买的房屋具体位置、楼层、户型、建筑面积、套内面积、公摊面积等详见附件《房屋分户图》。

1.4乙方购买的房屋预售许可证号为：____________________________。

第二条预售款及付款方式

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