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历史建筑防雨保护协议

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（服务方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有或管理位于[历史建筑详细地址]的历史建筑（以下简称“标的物”），为有效保护该建筑免受雨水侵蚀，维持其结构安全与历史风貌，甲方委托乙方提供专业的防雨保护服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及保护目标

1.1标的物为位于[历史建筑详细地址]的[历史建筑名称或描述]，保护范围包括但不限于该建筑的[具体说明保护范围，例如：屋顶、东南立面墙体、一至二层门窗、基座等]。

1.2本次防雨保护工作的主要目标为：有效阻止雨水对标的物结构部位（包括但不限于墙体内部、梁柱连接处、基脚等）、内部装饰及陈列物品造成损害；修复并完善标的物的现有防水、排水系统；选用与建筑风格和材质相协调的环保材料；确保修复后的防水层或防潮层具有足够的使用寿命，维持建筑外观的完整性；保障建筑在正常使用条件下的安全。

第二条保护范围与内容

2.1乙方根据甲方要求及标的物现状评估，将提供以下防雨保护服务：

(1)对标的物[具体区域，如：屋顶瓦面]进行排查，对破损、缺失的瓦片进行更换或修复，确保瓦面铺设平整、密实；

(2)清理标的物[具体区域，如：屋面基层、檐口、墙皮]的污垢、苔藓，检查并修复或重做屋面防水层/披水层，采用[具体材料类型，如：柔性防水卷材、防水涂料]进行施作，覆盖关键防水节点；

(3)检查并疏通标的物[具体区域，如：落水管、排水口、天沟、排水沟]等排水系统，清理堵塞物，对损坏部件进行修复或更换，确保排水顺畅；

(4)对标的物[具体区域，如：易渗漏的门窗框周边、墙体裂缝处]进行密封处理，采用与周围环境协调的密封材料；

(5)对[如有，具体说明]进行防潮处理；

(6)提供保护完成后至少[年限，如：五年]的质保服务。

2.2详细的工程量清单、技术方案和材料清单作为本协议的附件（如有，可在此处简述主要方案和材料，如无，则写“详细的工程量清单、技术方案和材料清单将在协议生效后另行提供并作为本协议不可分割的一部分”）。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)向乙方提供标的物的准确信息，包括但不限于建筑图纸、历史保护要求文件、现有防水及结构状况评估报告（如有）；

(2)在协议约定的时间内，为乙方提供必要的施工场地、临时设施所需的水电接入接口，并确保施工区域周边环境的安全；

(3)指派[姓名]，作为甲方在本协议履行期间的现场联系人，负责与乙方的日常沟通、协调及进度监督；

(4)审核乙方提交的详细施工组织方案、材料计划及进度计划，对不符合文物保护要求和协议约定的施工内容提出书面意见；

(5)按照本协议第五条的约定，按时足额向乙方支付服务费用；

(6)协助乙方办理施工期间可能需要的、由甲方负责申请的施工许可或相关报备手续；

(7)确保在施工区域内，对无需改动的历史建筑构件、文物等采取有效的保护措施，防止损坏。

3.2乙方的权利与义务：

(1)保证乙方具备履行本协议所需的合法资质，包括但不限于[乙方需具备的资质类型，如：建筑防水工程专业承包[资质等级]资质、文物保护工程施工[资质类别和等级]资质]，并持有有效的安全生产许可证；

(2)按照本协议第二条约定的范围、内容和第二条约定的技术标准、质量要求，在约定的工期内完成防雨保护工作；

(3)指派[姓名]，担任本项目项目负责人，全面负责乙方的施工管理、进度控制、质量控制、安全生产以及与甲方的沟通协调工作；

(4)严格按照国家、行业及地方现行的关于建筑防水工程、文物保护工程的相关技术规范、标准和本协议第二条约定的技术方案进行施工，确保工程质量；

(5)使用符合国家现行标准及环保要求、且经甲方事先书面确认的防水、防潮材料及其他辅助材料。所有进场材料必须提供出厂合格证、检测报告，并按规定进行抽样复检，合格后方可使用；

(6)严格遵守安全生产操作规程，制定并实施施工安全管理制度和应急预案，配备必要的安全防护设施，确保施工过程的安全，尽量减少施工对标的物周边环境及公众正常活动的影响；

(7)负责施工过程中产生的建筑垃圾、废料的分类收集和及时清运；

(8)遵守国家及地方关于文物保护的相关法律法规，任何涉及对标的物本体及其构件的改动，均须事先征得甲方书面同意；

(9)负责施