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医药配送租赁合同书

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁物”）的合法权利，该租赁物可用于医药配送活动；乙方因业务发展需要，需租赁该租赁物用于医药配送目的。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________，面积/容积为________________________平方米/立方米的________________________（选择：仓库/场地/冷藏车/其他设备）出租给乙方使用。租赁物的具体情况详见本合同附件一《租赁物清单及状况说明》（虽然题目要求无附件，但实际合同中常有此附件，此处为文字描述示例，实际应用中应根据实际情况详细描述或引用附件）。

1.2租赁物权属：甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何抵押、查封或其他权利限制，足以支持乙方在本合同项下的租赁目的。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：双方约定，乙方承租本合同项下租赁物，每______（选择：月/季/年）应向甲方支付租金人民币______元整（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每______（选择：月/季/年）的第______日之前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.3逾期支付：如乙方未按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应按照本合同约定，按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间能够满足医药配送活动的正常使用需求。

4.2甲方负责承担租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好使用状态。因甲方原因导致租赁物无法正常使用，影响乙方医药配送业务的，甲方应负责修复，并承担因此给乙方造成的损失。

4.3租赁期间，甲方应保证乙方依法使用租赁物，并配合乙方接受相关政府部门（如药品监督管理部门）的监督检查。

4.4甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，即仅限于用于医药配送活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途，也不得将租赁物转租、转借给第三方。

5.2乙方应爱护并合理使用租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。因乙方使用不当、保管不善造成租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应承担租赁物的日常管理和维护责任，包括但不限于保持租赁环境（如温度、湿度）符合医药储存要求、保持场地清洁卫生、落实安全防范措施等。

5.4乙方应按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

5.5租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物及其附属设施（如有）在清理、维护并达到约定状态后，返还给甲方。返还时租赁物的状态不得低于本合同签订时甲方提供的状况（自然损耗除外）。

第六条保证金

6.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付保证金人民币______元整（大写：________________________元整）。

6.2保证金用于担保乙方履行支付租金、赔偿损失等义务。租赁期满或合同解除，乙方结清所有应付款项，且租赁物返还给甲