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仓库租赁合同范本

一、前言

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方本着自愿、平等、互利、诚实信用的原则，就仓库租赁事宜达成一致，签订本合同，以资共同遵守。

二、租赁仓库基本情况

仓库位置：____________________

仓库面积：____________________平方米

仓库用途：乙方仅将仓库用于储存（具体用途应明确说明，如：货物储存、物流中转等）。未经甲方事先书面同意，乙方不得改变仓库用途。如乙方违反此规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

三、租赁期限及到期处理

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满前，如乙方要求续租，应在租赁期满前一个月提交给甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。租金将根据当时的市场价格进行调整。如租赁关系不再维持，乙方应在租赁期满前腾空租赁仓库，并按期将租赁仓库归还甲方。否则，甲方可以双倍租金收取逾期仓库的租金。

四、租金及其支付方式和期限

仓库租金为每月每平方米人民币______元，租金每半年支付一次。乙方应于每半年初的______日前向甲方支付当期租金。

乙方在租赁期间应承担租赁物的维修、保养等费用。

五、交付及验收

本合同生效后，甲方应将租赁仓库按现状交付乙方使用。交付时，双方应对基础设施的状况以交接单的形式签字确认。

乙方应于合同签订后______日内搬入仓库。

六、合同的变更和解除

在租赁期内，如甲乙双方同意合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

乙方未按照约定用途使用仓库，甲方有权要求乙方立即改正或终止本合同。

七、违约责任

一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金，应支付逾期部分的违约金，违约金为逾期租金的______%。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。###特殊应用场合及增加条款

1.应用场合：电子商务公司租赁仓库

电商特定设备要求：乙方需配备适合电子商务操作的物流设备，如自动化分拣系统、仓储管理系统等。

数据安全与隐私保护：甲方必须确保仓库内的数据存储系统符合国家电子商务数据保护法规，并采取相应的安全措施。

快速配送要求：甲方需保证仓库能够支持乙方实现快速、高效的配送服务，满足电商平台的需求。

2.应用场合：食品储存租赁仓库

食品安全标准：仓库必须符合国家食品安全储存标准，有有效的食品安全管理记录。

定期检查与维护：甲方应定期对仓库进行食品安全检查和必要的维护，确保储存条件始终符合食品储存要求。

应急预案：甲方应制定并实施针对食品变质、损毁等的应急预案，确保食品安全。

3.应用场合：冷链物流租赁仓库

温度控制系统：仓库必须配备先进的温度控制系统，确保储存物品的质量。

冷链设备维护：甲方负责定期检查和维护冷链设备，保证其正常运行。

质量监控记录：甲方应保存所有冷链设备的运行记录和产品质量监控记录，以供乙方审查。

4.应用场合：危险品储存租赁仓库

安全管理：甲方必须遵守国家有关危险品储存的安全规定，配备专业的保安和消防设施。

应急预案：甲方应制定详细的危险品泄漏、火灾等应急预案，并与乙方分享相关信息。

保险要求：甲方必须购买相应的责任保险，以覆盖因危险品储存可能引发的风险。

5.应用场合：精密仪器租赁仓库

防震设施：仓库必须安装防震设施，确保储存的精密仪器不受震动影响。

环境控制：甲方需保证仓库的温湿度等环境条件适合精密仪器的储存。

专业搬运服务：甲方应提供或指定专业的搬运服务团队，以确保精密仪器在搬运过程中的安全。

附件列表及要求说明

仓库设施设备清单：详细列出仓库内的所有设施设备，包括其型号、状况、产权等信息。

安全检查报告：近期的安全检查报告，证明仓库的安全设施符合规定。

食品/危险品储存许可证：如果仓库用于食品或危险品储存，需提供相应的储存许可证。

冷链设备维护记录：如果仓库用于冷链物流，需要提供设备的维护和检查记录。

环境监测记录：包括温湿度、空气质量等环境监测数据，特别是对于精密仪器仓库。

实际操作过程中的问题及解决办法

问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：发送书面催款通知，明确延迟支付的违约金计算方