买房按揭合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（借款人）：______________

身份证号码：______________

乙方（贷款银行）：______________

注册地址：______________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于：

1.甲方因购买位于______________的房产（以下简称“房产”），需要向乙方申请贷款。

2.乙方同意向甲方提供按揭贷款，用于购买上述房产。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方申请人民币______________元的按揭贷款。

2.贷款期限为______________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为______________元。

第三条贷款发放及支付

1.乙方应在甲方提交完整申请材料并经审核通过后，于______________个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方应于______________个工作日内将贷款资金用于购买上述房产。

第四条房产抵押

1.甲方同意以其购买的房产作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.乙方有权在甲方未按合同约定偿还贷款本息的情况下，依法处置该房产。

第五条甲方义务

1.甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

2.甲方应保证所购买的房产符合国家法律法规的规定，并有权取得房产所有权。

3.甲方应保持房产的完好，不得擅自改变房产的结构和用途。

第六条乙方权利

1.乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款资金用于购买上述房产。

2.乙方有权在甲方未按合同约定偿还贷款本息的情况下，采取法律手段追讨欠款。

3.乙方有权在贷款到期后，要求甲方一次性偿还全部贷款本息。

第七条违约责任

1.甲方如未按合同约定偿还贷款本息，应向乙方支付______________的违约金。

2.乙方如未按合同约定发放贷款，应向甲方支付______________的违约金。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：______________

日期：______________

乙方（盖章）：______________

日期：______________

附件：

1.房产买卖合同

2.甲方身份证复印件

3.其他相关证明材料

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和相关法律法规进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（借款人）：_______________（以下简称“甲方”）

乙方（贷款银行）：_______________（以下简称“乙方”）

丙方（房屋出卖人）：_______________（以下简称“丙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请贷款购买丙方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意购买丙方位于_________的房屋，房屋所有权证号为_________，房屋坐落为_________，房屋建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。

1.2丙方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且该房屋未设定抵押或其他权利负担。

第二条贷款金额及期限

2.1甲方向乙方申请人民币_________元的按揭贷款，用于购买上述房屋。

2.2贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率及还款方式

3.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

3.2还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由甲乙双方协商确定。

第四条贷款发放及支付

4.1乙方应在甲方提供齐全的贷款申请材料后，于_________个工作日内审查完毕，并通知甲方贷款发放事宜。

4.2甲方收到贷款后，应按照合同约定将贷款支付给丙方。

第五条还款责任

5.1甲方应按约定的期限、金额向乙方偿还贷款本息。

5.2甲方如逾期还款，应按照中国人民银行的规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

第六条房屋过户

6.1甲方在支付全部贷款本息后，丙方应协助甲方