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高分子防水卷材屋面工程技术规程

总则

本规程依据《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2023）、《建筑防水卷材安全和通用技术规范》（GB45320-2025）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2023）及《住宅项目规范》（GB55038-2025）等国家现行标准规范与相关政策要求，结合高分子防水卷材屋面工程施工实践经验制定。

本规程制定目的在于规范高分子防水卷材屋面工程的设计、材料选用、施工工艺、质量验收及安全环保要求，统一技术标准与操作流程，强化全过程质量管控，确保屋面防水系统具备足够的可靠性、耐久性和安全性，有效预防渗漏、积水等质量问题，保障建筑使用功能与结构安全，提升工程建设品质。

本规程适用于新建、改建、扩建的各类工业与民用建筑屋面防水工程中采用高分子防水卷材的设计、施工、质量验收及维护保养工作。涵盖平屋面（上人屋面、非上人屋面）、坡屋面、种植屋面、倒置式屋面等多种屋面类型，包括Ⅰ级防水屋面（重要建筑和高层建筑，要求两道及以上防水设防）和Ⅱ级防水屋面（一般建筑，要求一道防水设防）的相关工程实践。临时性建筑屋面防水工程可参照本规程简化执行，既有建筑屋面防水翻新工程除符合本规程规定外，还应针对旧屋面基层处理的特殊性补充相应技术措施。

高分子防水卷材屋面工程施工与验收应遵循“防排结合、以排为先”“标准从严、强制必守”“全链管控、过程留痕”“适配协同、系统高效”的核心原则。优先保障排水系统通畅性，通过合理设置排水坡度、优化雨水口布局等措施减少屋面积水风险；严格执行工程建设强制性标准，不得随意降低标准或简化施工流程；构建从设计审查、材料进场到竣工验收的全链条质量管控体系，确保各环节质量记录完整可追溯；防水材料选型、构造设计及施工工艺应与屋面类型、气候条件、使用环境相适配，保障防水系统各组成部分协同工作。

本规程未尽事宜，应严格遵守国家现行相关标准规范的规定。若工程所在地有地方标准或行业专项标准，且要求高于本规程时，优先执行地方或行业标准。

术语

高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或两者共混为基料，加入适量助剂和填充料，经混炼、压延或挤出等工艺制成的防水卷材，常见类型包括聚氯乙烯（PVC）防水卷材、氯化聚乙烯（CPE）防水卷材、三元乙丙（EPDM）防水卷材、热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材等。

防水层合理使用年限：屋面防水层能持续满足设计防水功能要求的使用年限，其中Ⅰ级防水屋面合理使用年限不应低于20年，Ⅱ级防水屋面不应低于10年。

一道防水设防：具有独立防水能力的单一防水层，可由一种或多种防水材料组合构成，能单独承担防水功能要求。

满粘法：铺贴防水卷材时，卷材与基层采用全面积粘结的施工方法，适用于屋面坡度小于3%的平屋面及基层变形较小的部位。

空铺法：铺贴防水卷材时，卷材与基层仅在周边一定宽度内粘结，其余部分不粘结的施工方法，适用于基层变形较大、易产生裂缝的屋面部位。

点粘法：铺贴防水卷材时，卷材与基层采用点状粘结的施工方法，粘结点的间距和面积需符合设计要求，适用于基层平整度较好但需适应轻微变形的部位。

条粘法：铺贴防水卷材时，卷材与基层采用条状粘结的施工方法，条状粘结宽度不应小于100mm，间距不应大于500mm，适用于基层存在轻微起砂但整体坚实的部位。

冷粘法：在常温条件下，采用胶粘剂实现卷材与基层、卷材与卷材之间粘结的施工方法，适用于各类合成高分子防水卷材施工。

热熔法：采用火焰加热熔化卷材底层热熔胶，实现卷材粘结的施工方法，适用于热熔型高分子防水卷材，厚度小于3mm的高分子防水卷材严禁采用热熔法施工。

自粘法：利用防水卷材自身的自粘性能，在常温下撕去隔离膜后直接铺贴粘结的施工方法，具有施工简便、环保高效的特点。

焊接法：针对热塑性高分子防水卷材，采用专用焊接设备加热卷材搭接缝，使卷材熔融后粘结密实的施工方法，可分为单缝焊和双缝焊。

泛水：屋面与垂直墙面交接处的防水构造，需按设计要求设置附加层并保证足够的泛水高度，通常不应低于250mm。

分格缝：在屋面找平层、刚性防水层或刚性保护层上预先留设的缝隙，用于释放温度应力，防止基层开裂破坏防水层。

蓄水试验：在屋面防水层施工完成后，通过划分区域注水并持续一定时间，观察屋面及下部结构是否渗漏的检测方法，适用于平屋面质量检验。

淋水试验：通过喷淋设备向屋面持续喷水，观察屋面及下部结构是否渗漏的检测方法，适用于坡屋面、金属板屋面等不宜蓄水的屋面类型。

高分子防水卷材及配套材料

高分子防水卷材及配套材料的质量直接决定屋面防水工程的可靠性和耐久性，所有材料进场前必须进行严格检验，符合国家现行标准及设计要求后方可使用。

高分子防水卷材

常用高分子防水卷材应根据屋面防水等级、使用环境、气候条件及施工工艺要求选型，不同类型卷材的技术性能需满足相应标准规定：

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