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补漏隔热防水施工技术交底

一、工程概况

本工程为建筑屋面补漏隔热防水施工项目，主要针对现有屋面存在的渗漏、隔热性能不足等问题进行系统性修复。施工范围包括屋面基层处理、裂缝修补、防水层铺设、隔热层安装及保护层施工等工序，涉及面积约800㎡。工程采用刚柔结合、复合防水设计方案，选用高弹性防水涂料与防水卷材复合设防，并同步实施挤塑聚苯板隔热层施工，确保达到一级防水等级（防水耐用年限15年）及传热系数≤0.3W/(㎡·K)的节能标准。

二、施工准备要求

（一）材料准备

防水材料

SBS改性沥青防水卷材（4mm厚，聚酯胎，Ⅰ型）：需提供出厂合格证、性能检测报告，进场后抽样复验拉力、耐热度、低温柔度等指标

单组分聚氨酯防水涂料（固含量≥92%，拉伸强度≥2.4MPa）：储存温度控制在5-35℃，严禁暴晒

水泥基渗透结晶型防水涂料（抗渗压力≥1.5MPa）：需在有效期内使用，结块材料严禁使用

隔热材料

挤塑聚苯乙烯泡沫板（XPS）：厚度50mm，表观密度≥32kg/m3，导热系数≤0.030W/(m·K)

反射隔热涂料：白色哑光，太阳反射比≥0.8，半球发射率≥0.85

辅助材料

基层处理剂（与卷材配套）、密封膏（聚硫建筑密封胶）、金属压条（20×0.7mm镀锌钢板）、钢钉（直径3.5mm，长度≥50mm）、玻纤网格布（耐碱型，克重≥160g/㎡）

（二）机具准备

设备名称

规格型号

数量

检查要求

高压清洗机

压力≥15MPa

2台

喷嘴无堵塞，压力可调

热熔焊接机

温度0-300℃可调

3台

温控系统误差≤±5℃

电动搅拌器

转速≥800r/min

4台

搅拌叶完整，绝缘良好

红外线测温仪

量程-30~300℃

2台

校准证书在有效期内

湿膜测厚仪

0-2000μm

2个

刻度清晰，测量面平整

（三）作业条件

基层表面应平整、坚实、干燥，含水率≤9%（采用1m2卷材覆盖2h后无水印检验）

阴阳角、管根、排水口等部位应做成圆弧（半径50mm）或钝角（135°）

施工环境温度：卷材铺贴≥-5℃，涂料施工≥5℃，风力≥5级时应采取防风措施

屋面女儿墙、天窗、风机等突出物已完成安装，伸出屋面管道已固定牢固

三、主要施工流程及技术要点

（一）基层处理施工

表面清理

采用高压清洗机（压力18-20MPa）冲洗基层，顽固污渍使用钢丝刷配合专用清洗剂处理

铲除空鼓、起砂部位，深度≥5mm时需用1:2.5水泥砂浆（掺5%防水剂）修补

裂缝处理：宽度＜0.3mm采用水泥基渗透结晶型防水涂料刮涂；≥0.3mm时先切割成V型槽（深度≥10mm，宽度≥15mm），清理后填充密封膏，表面涂刷防水涂料加玻纤布增强层（宽度200mm）

找平层施工

采用20mm厚1:3水泥砂浆找平，掺聚丙烯抗裂纤维（掺量0.9kg/m3）

按间距6m设置分格缝，缝宽20mm，内嵌密封材料

养护时间≥7d，表面平整度误差≤5mm/2m（2m靠尺检查）

（二）防水施工工艺

涂膜防水层施工

第一道（基层处理剂）：使用长柄滚刷均匀涂刷，用量0.2kg/㎡，干燥时间≥4h（以不粘手为准）

第二道（聚氨酯防水涂料）：分三遍涂刷，总厚度≥2mm。第一遍十字交叉涂刷（用量0.8kg/㎡），表干后（≥4h）涂第二遍（与前一遍方向垂直），最后一遍加铺玻纤网格布，实干时间≥24h

重点部位加强：地漏、管根周围涂刷半径≥200mm，厚度≥3mm；阴阳角做50mm宽圆弧增强层

卷材防水层施工

热熔铺贴：采用滚铺法，喷枪距卷材50-80cm，加热温度180-200℃（以卷材表面熔融发黑为宜）

搭接要求：长边搭接80mm，短边搭接100mm，搭接缝热熔后立即用压辊（30kg）滚压，排出空气，边缘溢出热熔沥青宽度≥2mm

特殊部位处理：

女儿墙泛水：卷材上翻高度≥250mm，顶部用金属压条固定（间距≤500mm），密封膏封边（宽度≥10mm）

水落口：卷材伸入落水口内≥50mm，周围500mm范围做增强层（厚度增加50%）

（三）隔热层施工

XPS板铺设

采用干铺法，板块间隙≤2mm，拼缝错开≥1/3板长，转角处整板切割

板缝用聚氨酯发泡剂填充，表面用刮刀刮平，凸出部分应在24h后切割平整

反射隔热层施工

涂刷前清理表面灰尘，分两遍施工，第一遍横向涂刷（用量0.25kg/㎡），间隔≥4h后纵向涂刷第二遍（用量0.2kg/㎡）

施工温度5-35℃，避免在烈日或雨天施工，涂膜实干前禁止上人

（四）保护层施工

细石混凝土保护层

40mm厚C20细石混凝土（掺聚丙烯纤维0.9kg/m3），内配Φ4@150双向钢筋网

分格缝间距≤6m，与找平层分格缝对齐，缝宽20mm，嵌填防水密封膏

混凝土浇筑后24h内覆盖养护，养护期≥14d，强度达到设计强度70%后方可上人

防滑处理

在保护层表面按间距1.5m设置防滑条（20mm宽，5m