屋面楼顶防水施工合同.docVIP

屋面楼顶防水施工合同

第一条合同双方基本信息

甲方（发包方）：________________________

法定代表人/授权代表人：________________________

联系地址：________________________

乙方（承包方）：________________________

法定代表人/授权代表人：________________________

联系地址：________________________

资质等级：________________________（需具备防水工程专业承包相应资质）

第二条工程概况

工程名称：________________________屋面楼顶防水施工工程

工程地点：________________________（详细地址及具体楼栋、单元）

工程内容：

屋面基层清理及修复（含裂缝填补、找平层施工等）；

防水层材料供应与铺设（材料品牌、型号、规格详见附件一）；

附加层、保护层施工（如砂浆保护层、隔热层等）；

排水系统修复（如天沟、落水管疏通及防水处理）；

其他约定工程：________________________（如女儿墙、管道根部防水加强处理等）。

工程规模：施工面积共计________平方米（以实际测量为准，误差不超过±3%）。

第三条合同价款与支付方式

合同总价款：人民币________________________元（大写：________________________元整），包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及所有风险费用。

价款构成：

材料费：占总价款________%（含主材、辅材及运输费用）；

人工费：占总价款________%（含施工人员工资、保险及工具费用）；

其他费用：占总价款________%（含管理费、税金、质保金等）。

支付方式：

预付款：合同签订后5个工作日内支付总价款的20%，用于材料采购；

进度款：工程完成50%时支付至总价款的50%（需提交中期验收报告）；

竣工结算：工程验收合格后15个工作日内支付至结算总价的97%；

质保金：剩余3%作为质保金，保修期满无质量问题后一次性无息返还。

第四条工期约定

工期总天数：自________年____月____日至________年____月____日，共计____日历天（含雨天、节假日）。

工期延误：

因甲方原因（如未及时提供施工场地、设计变更等）导致停工，工期顺延，甲方需承担乙方实际损失；

因乙方原因延误工期，每逾期1天按总价款的0.5‰支付违约金，累计不超过总价款的5%。

紧急情况处理：如遇暴雨、台风等不可抗力，乙方需在24小时内通知甲方，并在事件结束后3日内提交工期顺延申请及证明材料。

第五条材料与质量标准

材料要求：

乙方需提供材料出厂合格证、检验报告及甲方要求的样品，经甲方验收合格后方可使用；

严禁使用假冒伪劣材料或与合同约定品牌、规格不符的产品，否则甲方有权要求返工并扣除乙方相应工程款。

质量标准：

符合《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）及《屋面工程质量验收标准》（GB50207-2012）；

防水层施工完成后需通过闭水试验（蓄水深度≥20mm，持续时间≥24小时，无渗漏为合格）；

工程整体质量达到国家或行业现行验收标准的合格等级。

第六条工程施工与管理

甲方责任：

提供施工所需的水、电接口（费用由乙方承担），并协调物业或业主配合施工；

委派________为现场代表，负责监督工程质量、进度及签证确认；

收到乙方竣工申请后7个工作日内组织验收。

乙方责任：

编制详细施工方案（含安全专项方案），报甲方审批后实施；

委派________为项目经理（持建造师证），负责现场管理及协调；

严格执行安全操作规程，配备安全防护设施，承担施工期间的人员安全责任；

施工期间做好成品保护，避免损坏甲方原有设施，否则需承担修复费用。

第七条验收与质保

验收程序：

分项验收：基层处理、防水层铺设等关键工序需经甲方现场代表签字确认后方可进行下一道工序；

竣工验收：乙方提交竣工资料（含施工记录、材料合格证、检测报告等）后，甲方组织验收，验收合格签署《工程验收单》。

质保期：自竣工验收合格之日起计算，质保期为________年（不得低于国家规定的5年）。

质保责任：

质保期内出现渗漏等质量问题，乙方需在接到通知后24小时内到场维修，7日内修复完毕；

因乙方施工或材料质量导致的返修费用由乙方承担，因甲方使用不当或不可抗力导致的损坏，乙方可提供有偿维修服务。

第八条违约责任

甲方违约：

未按时支付工程款，每逾期1天按应付款的0.3‰支付违约金；

无正当理由解除合同，需支付总价款10%的违约金并赔偿乙方实际损失。

乙方违约：

工程质量不合格需无偿返工，逾