2025年官方版商业地产租赁合作合同范本.docVIP

2025年官方版商业地产租赁合作合同范本

本合同由以下双方于2025年正式签署

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业地产，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该商业地产用于__________________。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商业地产租赁合作中的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，并保障双方的合法权益

第二条租赁物

1.甲方同意出租位于__________________的商业地产，包括但不限于建筑面积____平方米的商铺、办公室等

2.租赁物的权属证明文件为________________________，由甲方提供并保证其真实性

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方有优先承租权，具体条件由双方另行协商

第四条租金及支付方式

1.每平方米每月租金为____元，总计月租金为____元

2.租金支付方式为银行转账，乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户

3.首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金按月支付

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金____元

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应扣款项后____日内将押金无息退还乙方

第六条装修及维修

1.乙方在租赁期间享有对租赁物进行装修的权利，但装修不得损坏租赁物的结构及影响其安全使用

2.乙方负责租赁期间的日常维修，甲方负责租赁物的主体结构及隐蔽工程的维修

第七条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金

2.甲方未按时提供租赁物的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失

第八条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件

2.不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争等

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

2.双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

日期：__________________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

日期：__________________________