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2026年房地产经纪委托代理合同标准文本

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：

_________，地址：_________，联系电话：_________

乙方（受托方）：_________，统一社会信用代码：_________，地

址：_________，联系电话：_________，法定代表人/授权代表：

_________

根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及相关

法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委

托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事务

甲方就位于_________（详细地址：_________）、产权证号/不动

产权证号：_________、建筑面积：_________平方米的房产（以下简

称“标的物业”），委托乙方提供以下房地产经纪服务：

1.1寻找符合甲方要求的_________（选择：购房/售房/租房/其

他）客户；

1.2代为收集、整理相关房源/客户信息；

1.3代为发布标的物业信息；

1.4协助安排标的物业的实地看房；

1.5协助甲方与潜在客户进行前期沟通和价格协商；

1.6代为准备、审核相关交易文件；

1.7协助甲方办理_________（根据实际情况填写，如：购房贷

款、过户登记等）相关手续；

1.8其他双方约定的服务事项：_________。

第二条代理权限与期限

2.1乙方在本合同项下的代理权限为：_________（选择：全权代

理/部分代理）。具体授权范围包括但不限于：_________。

2.2本合同有效期自_________年_________月_________日起至

_________年_________月_________日止，共计_________天/月。如在

本合同有效期内标的物业交易事宜未完成，经甲方书面同意，本合同

可延期_________天/月，但最长不超过_________天/月。

2.3乙方应在本合同约定的代理期限内或甲方书面延期的期限内，

勤勉尽责地为甲方提供本合同第一条约定的经纪服务，并努力促成标

的物业交易。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供经纪服务，并监督服务

过程。

3.2甲方有权了解标的物业交易相关的重要信息和进展情况。

3.3甲方有权在乙方的服务不符合约定或违反法律法规时，要求乙

方改进或采取补救措施。

3.4甲方应向乙方如实提供标的物业的权属状况、技术状况、使用

状况以及其他与交易相关的重要信息，保证所提供信息的真实性、准

确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方受损，甲方

应承担全部赔偿责任。

3.5甲方应积极配合乙方开展经纪活动，包括但不限于提供必要的

资料、配合看房、参与谈判等。

3.6甲方应确保标的物业在委托期间符合法律法规及使用要求，并

对因标的物业自身问题引发的纠纷承担责任。

3.7甲方应按照本合同约定及时向乙方支付服务费和佣金。

3.8甲方应妥善保管个人身份信息及其他提供给乙方的隐私信息，

并对信息泄露风险负责。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定向甲方收取服务费和佣金。

4.2乙方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，依法合规开

展经纪活动。

4.3乙方应配备专业经纪人员为甲方提供服务，并保证经纪人员具

备相应的资质。

4.4乙方应尽职尽责地为甲方寻找客户或房源，及时向甲方反馈市

场信息和交易进展。

4.5乙方应保守在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、个人信

息以及标的物业信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

泄露造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.6乙方不得擅自改变本合同约定的委托事务范围，如确需变更，

应事先征得甲方书面同意。

4.7乙方应积极协助甲方促成标的物业交易，并在交易撮合成功

后，按照本合同约定协助甲方办理相关手续。

4.8乙方应妥善保管甲方提供的资料，并在本合同终止或履行完毕

后及时返还给甲方。

4.9乙方应按照约定方式向甲方收取服务费和佣金，并开具合法有

效的收款凭证。

第五条服务费用与支付

5.1如甲方委托乙方提供本合同第一