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2026年房地产经纪合同模板

甲方（委托人）：__________，身份证号/统一社会信用代码：

__________，地址：__________，联系电话：__________

乙方（房地产经纪机构）：__________________，备案证号：

__________，地址：__________，联系电话：__________

乙方指定经纪人：__________，身份证号：__________，联系电

话：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及相关

法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委

托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方自愿委托乙方就下列房地产提供经纪服务：

房地产地址：__________

房地产类型：【□住宅□商业□办公□工业□租赁□其他】

建筑面积/使用面积：__________平方米

委托价格/期望租金：__________

房屋权属状况：【□新房□二手房（产权证号：__________）□

租赁房屋（租赁期限：__________）】

其他需要说明的房屋信息：__________

第二条经纪服务内容与方式

本合同项下的经纪服务类型为：【□卖方经纪□买方经纪□租赁

经纪】，服务方式为：【□全权委托□部分委托】。

乙方提供的具体服务内容包括但不限于：

（一）代为收集、整理、发布与该房地产相关的市场信息及潜在

客户信息；

（二）根据甲方要求，将该房地产信息委托给合作渠道或自行拓

展客户进行推广；

（三）协助甲方安排潜在客户看房，并进行初步接待和沟通；

（四）协助甲方与意向交易方进行价格谈判及其他交易条件的协

商；

（五）根据甲方授权，协助草拟、审核交易相关协议或文件；

（六）协助甲方办理房屋权属查询、核验等事宜；

（七）协助甲方办理房地产交易过户或租赁备案等相关手续；

（八）依据甲方指示，代收代付交易款项（甲方需另行书面授

权）；

（九）向甲方提供与经纪服务相关的市场分析和咨询；

（十）2026年特色服务：利用数字化工具（如VR看房、大数据

匹配等）提供增值服务，具体内容按双方约定或乙方的标准服务流程

执行。

（十一）其他双方约定的服务事项：__________

经纪服务期限自本合同签订之日起计算，或自__________条件成就

之日起计算，共计__________天/月/年。如服务期限届满前，甲方与

交易相对人已签订正式交易合同，则乙方在本合同约定的佣金支付条

件满足时完成经纪服务。

第三条佣金条款

（一）佣金计算方式：

甲方同意按照以下第__________种方式支付佣金：

1.若交易成功，佣金为成交总金额（□含税费□不含税费）的

__________%。

2.若交易成功，佣金为固定金额人民币__________元。

3.其他约定方式：__________

（二）佣金支付条件：

乙方获得佣金需同时满足以下条件：

1.甲方与该房地产的交易相对人签订了具有法律效力的【□房屋

买卖合同□房屋租赁合同】；

2.甲方已实际收到该合同约定的【□全部款项□约定比例的款

项】；

3.【根据实际情况增删其他条件，如：甲方已配合完成房屋交接

等】。

（三）佣金支付时间：

满足本合同第三条第（二）款约定的条件后，甲方应在__________

日内（或约定其他条件，如完成过户登记后__________日内）将佣金

支付至乙方指定银行账户。

（四）佣金支付方式：

甲方通过银行转账方式支付佣金，乙方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

（五）佣金归属：

本合同项下的佣金归乙方所有。如甲方同时委托多家经纪机构提供

服务并促成同一交易，佣金分配方式按【□协议约定□行业惯例□

优先委托方获