卖场解约合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方：（卖场名称或卖场负责人姓名）

乙方：（商家名称或商家负责人姓名）

鉴于甲方为提供商品销售场所，乙方为在该场所进行商品销售，双方于____年__月__日签订了《卖场租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为____。现因以下原因，双方经友好协商一致，决定解除原合同，特订立本解约合同，以资共同遵守。

一、解约原因

1.甲方原因：

-（1）卖场经营不善，需调整经营策略；

-（2）卖场设施设备严重损坏，无法满足乙方经营需求；

-（3）卖场发生重大安全事故，影响乙方正常经营；

-（4）其他导致原合同无法继续履行的情况。

2.乙方原因：

-（1）经营不善，连续亏损，无法继续经营；

-（2）因经营需要，需转址经营；

-（3）其他导致原合同无法继续履行的情况。

二、解约条件

1.双方同意自____年__月__日起解除原合同。

2.乙方应立即停止在卖场内的所有经营活动，并自解约之日起__日内将卖场内的所有商品、设备、物品等搬离卖场。

3.甲方应自解约之日起__日内退还乙方已支付的全部租金及押金。

4.双方应保持友好关系，相互配合，确保解约过程的顺利进行。

三、解约后的处理

1.乙方应确保在搬离卖场过程中，不影响卖场的正常经营和其他商家的正常经营。

2.乙方应负责将卖场内的垃圾、废弃物清理干净，恢复卖场原状。

3.甲方应负责对卖场进行必要的维修和保养，确保卖场设施设备的完好。

四、违约责任

1.若甲方未按约定退还乙方租金及押金，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.若乙方未按约定搬离卖场，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向卖场所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：______________________________

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（卖场方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（租赁方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的卖场，乙方有意租赁该卖场进行经营活动，双方经友好协商，就乙方租赁甲方卖场事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的卖场位于[具体地址]，面积共计[具体面积]平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证卖场符合租赁用途的要求；

（2）负责卖场的物业管理，确保卖场的安全、卫生和整洁；

（3）不得擅自改变卖场的结构和使用性质。

5.2乙方权利义务：

（1）按照租赁用途使用卖场，不得擅自改变卖场的结构和使用性质；

（2）遵守卖场的各项管理规定，保持卖场的整洁；

（3）按时支付租金和押金；

（4）租赁期满或提前解除合同时，将卖场恢复原状，并清理所有物品。

六、解约条款

6.1任何一方在租赁期内，如需提前解除本合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。

6.2提前解除合同时，双方应协商解决剩余租金、押金及违约责任等问题。

6.3如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份