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北京二手房交易合同争议解决机制范本
甲方：________________________
法定代表人：__________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
乙方：________________________
法定代表人：__________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲乙双方在______年______月______日就北京二手房交易事宜达成了初步意向，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方平等协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在北京二手房交易中的权利义务，确保交易过程的合法性和顺利进行，并设立争议解决机制，以解决履行过程中可能出现的争议。
第二条合同内容
甲乙双方同意按照以下内容进行二手房交易：
1.房屋基本情况
房屋地址：________________________
房屋面积：________________________
房屋类型：________________________
房屋权属状况：____________________
2.交易价格
房屋交易价格：________________________
付款方式：________________________
付款时间：________________________
3.过户手续
双方同意在交易完成后共同办理房屋过户手续，并由______方负责办理相关手续。
第三条双方权利义务
1.甲方权利义务
甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制，并按时提供房屋相关文件办理过户手续。
2.乙方权利义务
乙方应按照约定支付房屋交易款项，并配合甲方办理房屋过户手续。
第四条履行期限
双方应按照本合同约定的期限履行各自义务，具体期限如下：
1.房屋交易款项支付期限：________________________
2.房屋过户手续办理期限：________________________
第五条违约责任
1.若甲方未能按时提供房屋相关文件或存在隐瞒房屋权属问题，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未能按时支付房屋交易款项，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条争议解决机制
1.协商解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2.调解解决
若协商不成，双方可请求相关调解机构进行调解。
3.法律途径
若调解仍无法解决争议，双方同意依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。
第八条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第九条合同份数
本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
第十条其他约定
双方可根据实际情况在本合同中增加其他约定内容。
甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：______年______月______日
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