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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮业专用餐馆租赁合同模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的餐馆位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。

第三条租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间，应合理使用餐馆，不得擅自改变餐馆的结构和用途。

3.2乙方在使用餐馆期间，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

第四条修缮与维护

4.1甲方负责餐馆的日常维修和保养，确保餐馆的正常使用。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成餐馆损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用餐馆。

5.2乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应按照本合同约定出租餐馆，并保证餐馆的合法租赁权。

6.2甲方应按照本合同约定负责餐馆的日常维修和保养。

6.3甲方有权监督乙方遵守本合同约定，并对违反本合同约定的行为进行处理。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第八条合同解除

（1）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）法律、法规规定或者双方约定的其他解除合同的情形。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日