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台资企业大陆房地产投资经营风险管理评量模式构建与实践探索
一、引言
1.1研究背景与意义
自1979年大陆改革开放以来，经济实现了飞速发展，陆续出台了一系列优惠政策，吸引着大量国际资金涌入。在此背景下，台湾房地产业因土地成本、劳动成本以及环保费用持续攀升，市场呈现供过于求的态势，获利空间不断压缩，许多从业者将目光投向了成本相对低廉且需求日益增长的大陆市场，寻求新的发展机遇。像台湾金宾士集团早在1989年便在中国大陆注册投资，作为一家拥有三十多年开发经验、专注高端地产运营的综合性集团公司，1990年正式进军大陆房地产业，其打造的厦门第一个高档别墅区“东芳山庄”声名远扬。随后，在厦
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