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2025年住宅买卖交易合同范本

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就住宅买卖事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________的住宅出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.3房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，并已结清所有物业费、水电费等相关费用。

第二条合同总价款

2.1乙方同意购买该房屋，总价款为人民币_________元整（大写：_________）。

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金_________元整（大写：_________），剩余款项_________元整（大写：_________）于房屋交付时一次性付清。

第三条履行期限

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.2乙方应于房屋交付时，向甲方支付全部房款。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）保证房屋权属清晰，无权利限制；

（2）按时交付房屋，并配合乙方办理过户手续；

（3）承担房屋交付前的所有费用。

4.2乙方的权利义务：

（1）按时支付房款，逾期支付的，应按日向甲方支付总房款万分之五的违约金；

（2）按时接收房屋，并按相关规定使用房屋。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之五的违约金。

5.2若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款万分之五的违约金，逾期超过_________日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________部门备案壹份。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日