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咨询服务合同（房地产2025年评估服务）

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

统一社会信用代码：[甲方代码]

乙方（咨询方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

统一社会信用代码：[乙方代码]

资质证书编号：[评估资质证书编号]

鉴于甲方需要委托乙方就特定房地产在2025年12月31日的价值进行专业评估，乙方具备相应的评估资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条服务内容与范围

1.1乙方同意根据甲方要求，对位于[具体房地产地址]，不动产单元号为[不动产单元号]，建筑面积约为[建筑面积]平方米，用途为[房地产用途]，权利状况为[简述权利状况，如：所有权归甲方，无他项权利或简述他项权利情况]的房地产，在2025年12月31日的价值进行评估。

1.2本评估服务的目的是[明确评估报告的用途，例如：为甲方融资提供价值依据]。

1.3乙方将按照国家有关房地产评估的法律法规、行政规章和评估准则，采用[市场法、收益法、成本法或其他方法，根据实际情况选择并写明]等方法，在评估基准日2025年12月31日，评估上述房地产的[市场价值/或其他价值类型]。

1.4服务范围包括：根据甲方提供的资料和乙方现场查勘收集的信息，进行必要的市场调查与分析，完成现场查勘，撰写并提交符合国家规定的房地产评估报告。甲方应配合乙方提供相关权属证明、财务数据等必要资料，并安排现场查勘。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

(1)有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督评估工作的进度和质量。

(2)有权在评估报告完成后获得一份完整、合规的评估报告。

(3)有权对乙方提供的评估报告内容（基于甲方提供信息部分除外）提出合理意见。

(4)有义务按照本合同约定按时足额支付服务费用。

(5)有义务向乙方提供真实、准确、完整的评估所需资料，并对所提供资料的真实性、合法性负责。

(6)有义务配合乙方进行现场查勘工作，提供必要的便利。

(7)有义务对在评估服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

2.2乙方的权利与义务

(1)有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和资料。

(2)有权按照本合同约定收取服务费用。

(3)有权拒绝执行违反法律法规、行业准则或社会公德的要求。

(4)应严格按照国家有关房地产评估的法律法规、准则和本合同约定，独立、客观、公正地开展评估工作。

(5)应配备具备相应资质和经验的评估专业人员执行本合同项下的服务。

(6)应保证评估工作的独立性和评估结论的专业性。

(7)应按时、按质完成评估报告，并按照约定方式交付给甲方。

(8)有义务对在服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

(9)应遵守职业道德规范，维护行业声誉。

第三条服务费用与支付方式

3.1本合同项下的服务费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

3.2费用构成：[例如：评估费人民币[金额]元，差旅费等其他费用[金额]元，或明确为固定总价]。

3.3支付方式：甲方应在本合同签订后[天数]日内，向乙方支付服务费用总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）；剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），在乙方提交符合要求的评估报告且甲方收到款项后[天数]日内支付。

3.4乙方应在收到甲方支付的服务费用后[天数]日内，向甲方开具等额合法发票。

3.5支付账户信息：

开户行：[乙方开户行名称]

账户名称：[乙方账户名称]

账号：[乙方账号]

第四条交付成果与时间

4.1乙方应在本合同约定的评估基准日2025年12月31日基础上，完成评估工作，并向甲方交付一份[纸质版/电子版]的房地产评估报告。

4.2乙方应于[具体日期，需在评估基准日之后，例如：2026年X月X日]前将评估报告交付给甲方。

第五条知识产权

5.1评估报告的著作权自报告完成之日起归乙方所有。在甲方付清本合同约定的全部服务费用后，乙方授予甲方在不泄露报告核心商业秘密的前提下，为履行本合同目的而使用该评估报告的权利。

5.2除本合同第五条第一款规定的使用权利外，乙方保留评估过程中产生的内部工作底稿和数据的所有权，甲方及乙方工作人员不得超出本合同约定范围使用或泄露这些内部资料。双方均负有对在合作过程中获悉的对方未公开信息的保密义务。

第六条保密条款

6.1甲乙双方应对在