中国特莱斯行业分析与价值洞察 2025.docx

VANTAGEPOINT

2025年12月

前言

前言PREFACE

在当前消费市场多元化发展与商业变革深度交织的关键

阶段，奥特莱斯作为一种独特的商业业态，正以迅猛的

姿态在全球商业版图中崭露头角，为消费者带来高性价

比的购物体验与别具一格的消费乐趣。奥特莱斯不仅重

塑了传统商业地产的格局，更成为推动消费升级、激活

市场活力的重要力量。随着消费需求的持续升级与零售

模式的不断创新，奥特莱斯迎来了前所未有的发展契机，

其影响力与覆盖范围正不断拓展，为商业领域开辟了新

的增长路径。

从市场投资与资产运营的视角来看，奥特莱斯作为商业

地产与零售消费的融合体，其战略价值正随着商业模式