门店解约合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《门店租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，现因以下原因，双方经友好协商一致，决定解除原合同。为明确双方的权利义务，特订立本门店解约合同，作为原合同的补充。

一、解约原因

1.甲方原因：

（1）甲方因自身经营需要，需收回门店使用权；

（2）甲方因城市规划调整，需拆除或改造门店；

（3）甲方因其他不可抗力因素，无法继续履行原合同。

2.乙方原因：

（1）乙方因经营不善，无法继续经营；

（2）乙方因个人原因，需提前终止租赁；

（3）乙方因其他不可抗力因素，无法继续履行原合同。

二、解约条款

1.解约时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，原合同自本合同生效之日起解除。

2.租金结算：

（1）乙方应于本合同生效之日起__日内，向甲方支付自原合同解除之日起至租赁期满之日止的租金，共计人民币____元整。

（2）乙方应于本合同生效之日起__日内，向甲方支付违约金人民币____元整。

3.门店设施及物品：

（1）乙方应于本合同生效之日起__日内，将门店内的设施及物品完好无损地移交给甲方。

（2）如乙方未能按期移交，甲方有权自行处理，乙方应承担相应的责任。

4.损坏赔偿：

（1）如乙方在租赁期间对门店设施造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

（2）如甲方在收回门店时发现设施损坏，乙方应立即修复或赔偿。

5.争议解决：

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

三、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租的门店与乙方承租的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、门店基本情况

1.门店地址：____________________

2.门店面积：____________________平方米

3.门店用途：____________________

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日____%向甲方支付滞纳金。

三、解约条件及程序

1.甲方单方面解约：

（1）因国家政策调整、城市规划需要等原因，甲方有权单方面解除本合同。

（2）甲方在单方面解除合同前，应提前____个月书面通知乙方。

（3）甲方单方面解除合同后，应退还乙方已支付租金的____%。

2.乙方单方面解约：

（1）乙方因故需提前终止租赁关系的，应提前____个月书面通知甲方。

（2）乙方提前解约的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付租金的____%。

（3）乙方提前解约后，甲方有权收回门店，并要求乙方在____日内搬离。

3.双方协商解约：

（1）甲乙双方经协商一致，可解除本合同。

（2）双方协商解除合同后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。

四、其他约定

1.门店设施及维护：

（1）乙方在租赁期间，应合理使用门店设施，爱护公共财产。

（2）乙方应承担门店日常维护费用，保持门店整洁、卫生。

2.违约责任：

（1）甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。