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2026陕西土地工程建设集团秋招试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.土地利用总体规划的期限一般为（）

A.5年B.10年C.15年D.20年

2.以下哪种土地类型不属于农用地（）

A.耕地B.林地C.建设用地D.草地

3.土地开发整理项目的可行性研究报告由（）编制。

A.项目承担单位B.项目设计单位C.项目施工单位D.项目监理单位

4.土地权属争议的处理程序是（）

A.协商-调解-仲裁-诉讼B.协商-调解-诉讼

C.调解-仲裁-诉讼D.协商-仲裁-诉讼

5.我国土地基本国策是（）

A.十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地

B.坚持科学发展观，珍惜每一寸土地

C.严格保护基本农田，确保国家粮食安全

D.节约集约用地，提高土地利用效率

6.土地登记发证工作由（）负责。

A.县级以上人民政府B.县级以上土地管理部门

C.乡级人民政府D.村民委员会

7.土地征收的主体是（）

A.国家B.政府C.企业D.个人

8.土地市场的主体是（）

A.土地B.土地所有者C.土地使用者D.土地供求双方

9.以下哪种土地估价方法适用于有收益的土地（）

A.市场比较法B.收益还原法C.成本逼近法D.基准地价系数修正法

10.土地生态系统的核心是（）

A.土壤B.植被C.气候D.水文

多项选择题（每题2分，共10题）

1.土地的特性包括（）

A.自然特性B.经济特性C.社会特性D.政治特性

2.农用地转用的审批权限分为（）

A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府

3.土地整理的内容包括（）

A.农用地整理B.建设用地整理C.未利用地开发D.土地复垦

4.土地登记的类型有（）

A.初始登记B.变更登记C.注销登记D.他项权利登记

5.土地征收的补偿费用包括（）

A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物补偿费D.青苗补偿费

6.土地市场的特点有（）

A.地域性B.不充分性C.供给滞后性D.政府管制性

7.土地估价的原则包括（）

A.替代原则B.预期收益原则C.最有效使用原则D.供需原则

8.土地生态系统的功能有（）

A.生产功能B.调节功能C.净化功能D.文化功能

9.土地利用规划的内容包括（）

A.土地利用现状分析B.土地供需预测C.土地利用结构和布局调整D.土地利用规划实施措施

10.土地资源可持续利用的内涵包括（）

A.土地资源数量的可持续B.土地资源质量的可持续

C.土地资源利用的经济效益D.土地资源利用的生态效益

判断题（每题2分，共10题）

1.土地是一种可再生资源。（）

2.土地利用总体规划一经批准，不得修改。（）

3.土地征收和土地征用是同一个概念。（）

4.土地登记是土地权属管理的核心。（）

5.土地市场的交易对象是土地所有权。（）

6.土地估价的目的是为了确定土地的市场价格。（）

7.土地生态系统是一个开放的系统。（）

8.土地利用规划具有法律强制性。（）

9.土地资源可持续利用只注重经济效益。（）

10.土地开发整理项目的实施不需要进行监理。（）

简答题（每题5分，共4题）

1.简述土地利用总体规划的作用。

答：土地利用总体规划可统筹安排各类用地，协调各部门用地需求；控制建设用地规模，保护耕地；优化土地利用结构和布局，提高土地利用效率；保障土地资源可持续利用，促进经济社会协调发展。

2.土地征收与土地征用的区别是什么？

答：征收改变土地所有权，将集体土地变为国有；征用不改变所有权，只是临时使用土地。征收多为公共利益长期需求，征用用于紧急情况短期使用，且使用后需返还。

3.土地登记的意义有哪些？

答：明确土地权属，保障土地权利人合法权益；维护土地市场秩序，保障交易安全；为土地管理提供基础资料，利于合理利用土地；加强国家对土地的宏观调控。

4.土地生态系统的特点有哪些？

答：具有整体性，各要素相互联系；具有动态性，随时间变化；具有地域性，不同地区有差异；具有开放性，与外界有物质、能量交换；具有有限性，资源和环境承载能力有限。

讨论题（每题5分，共4题）

1.