2025年新能源汽车研发中心租赁合同.docVIP

2025年新能源汽车研发中心租赁合同

租赁双方信息

出租方（甲方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

合同目的

甲方同意将位于________________________的新能源汽车研发中心租赁给乙方使用，乙方同意承租该研发中心用于________________________。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。租赁期满后，如需续租，双方应提前____个月协商续租事宜。

租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整。租金总额为人民币____元整，包含但不限于物业费、水电费等。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定银行账户。

3.首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

权利义务

甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对研发中心的合理使用。

2.甲方应保证研发中心的设施设备处于正常使用状态，并负责日常维护和维修。

3.甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁等。

乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内合理使用研发中心，用于合同约定的目的。

2.乙方应按时支付租金及其他应付款项，并遵守国家相关法律法规。

3.乙方应爱护研发中心的设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

4.乙方应自行承担研发中心内的装修和改造费用，未经甲方同意不得进行结构性改变。

履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付滞纳金。

2.乙方擅自改变研发中心结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方未按时提供研发中心的，应向乙方支付相当于当月租金____倍的违约金。

争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁中心所在地人民法院提起诉讼。

合同终止

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.如一方提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日