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电大物业管理专科物业管理财税基础形成性考核册答案(附题目)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.物业管理中的财务管理主要包括哪些方面？()

A.财务规划与决策

B.财务分析与评价

C.会计核算与监督

D.所有以上选项

2.以下哪个账户属于负债类账户？()

A.预收账款

B.管理费用

C.累计折旧

D.主营业务收入

3.物业管理企业进行成本控制的关键是？()

A.减少人工成本

B.降低材料消耗

C.控制费用支出

D.以上都是

4.在物业管理中，物业服务费属于哪种收入类型？()

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.投资收益

D.营业外收入

5.以下哪种情况属于物业服务企业的税务风险？()

A.缴纳错误的税种

B.未按规定及时申报纳税

C.申报的计税依据不准确

D.以上都是

6.物业管理企业进行成本核算的目的是什么？()

A.降低成本

B.提高服务质量

C.控制费用支出

D.以上都是

7.以下哪种方法属于物业管理企业预算管理的方法？()

A.定期预算

B.零基预算

C.成本加成预算

D.以上都是

8.物业管理企业的收入主要包括哪些？()

A.物业服务收入

B.物业租赁收入

C.营业外收入

D.以上都是

9.以下哪个属于物业管理企业的支出？()

A.人工成本

B.物料采购

C.折旧费用

D.以上都是

10.物业管理企业的成本构成主要包括哪些？()

A.固定成本

B.变动成本

C.资本性支出

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.物业管理企业进行成本控制时，以下哪些措施是有效的？()

A.优化人力资源配置

B.加强物料采购管理

C.提高设备使用效率

D.减少不必要的开支

E.增加服务项目

12.在物业管理企业的财务报表中，以下哪些报表是反映企业财务状况和经营成果的？()

A.资产负债表

B.利润表

C.现金流量表

D.管理费用明细表

E.应收账款明细表

13.物业管理企业进行税务筹划时，以下哪些方法是被广泛采用的？()

A.利用税收优惠政策

B.合理避税

C.优化会计核算方法

D.选择合适的税种

E.加强税务风险管理

14.物业管理企业进行预算管理时，以下哪些步骤是必要的？()

A.制定预算目标

B.收集预算信息

C.编制预算草案

D.审批预算

E.执行预算和监控

15.物业管理企业在进行成本核算时，以下哪些成本应该纳入核算范围？()

A.直接成本

B.间接成本

C.固定成本

D.变动成本

E.资本性支出

三、填空题(共5题)

16.物业管理企业的收入主要包括物业服务收入、______收入和营业外收入。

17.物业管理企业的成本主要包括______、______和______。

18.物业管理企业的财务报表主要包括______、______和______。

19.物业管理企业在进行成本核算时，应当遵循______、______和______的原则。

20.物业管理企业的税务筹划主要是为了______和______。

四、判断题(共5题)

21.物业管理企业的成本核算必须按照国家统一的会计制度进行。()

A.正确B.错误

22.物业管理企业可以自行决定是否进行税务筹划。()

A.正确B.错误

23.物业管理企业的收入主要包括物业服务费和物业租赁费。()

A.正确B.错误

24.物业管理企业的成本中，固定成本在短期内不会随着业务量的增减而变化。()

A.正确B.错误

25.物业管理企业的财务报表中，资产负债表反映了企业在一定时点的财务状况。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.物业管理企业进行成本控制的关键因素有哪些？

27.物业管理企业如何进行税务筹划以降低税务风险？

28.物业管理企业的预算管理包括哪些主要内容？

29.物业管理企业如何进行财务分析？

30.物业管理企业如何确保财务报表的真实性和可靠性？

电大物业管理专科物业管理财税基础形成性考核册答案(附题目)

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】物业管理中的财务管理涉及财务规划与决策、财务分析与评价、会计核算与监督等多个方面。

2.