二零二五版科技园区厂房物业管理与知识产权保护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版科技园区厂房物业管理与知识产权保护合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租厂房及乙方承租厂房事宜，以及知识产权保护事项，达成如下协议：

第一条厂房租赁

1.1甲方同意将位于_______的厂房出租给乙方使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.2租赁面积为_______平方米，具体位置为_______。

1.3租金总额为人民币_______元整（大写：_______），租金支付方式为_______。

第二条知识产权保护

2.1乙方在使用厂房过程中，产生的所有知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方知识产权。

2.2乙方应确保在厂房内进行的研发、生产等活动符合国家知识产权法律法规的要求，不得侵犯他人知识产权。

2.3乙方在使用厂房过程中，如涉及第三方知识产权的，乙方应自行承担相应的法律责任。

第三条甲方权利义务

3.1甲方应保证出租厂房符合国家安全生产标准，提供必要的配套设施。

3.2甲方应维护厂房的正常运行，确保乙方正常使用。

3.3甲方不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

4.2乙方应合理使用厂房，不得造成厂房损坏。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

5.3乙方违反本合同，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。

第六条合同解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（1）一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方重大损失的；

（2）法律法规规定的其他情形。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

法定代表人：_______

乙方（承租方）：_______

法定代表人：_______

签订日期：_______年_______月_______日