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咨询服务协议（房地产）

甲方（委托人）：[委托人全称]

地址：[委托人地址]

联系方式：[委托人联系方式]

乙方（咨询人）：[咨询人全称]

地址：[咨询人地址]

联系方式：[咨询人联系方式]

鉴于甲方希望委托乙方就[请填写具体房地产项目名称或服务主题]提供专业咨询服务，乙方具有相应的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成以下协议：

第一条服务内容与目标

1.1乙方同意根据本协议约定，为甲方提供以下咨询服务：

（1）对[具体区域或项目]进行房地产市场现状及发展趋势分析，包括供需状况、价格水平、竞争格局等；

（2）为甲方[具体项目名称]进行项目定位研究，明确产品类型、目标客群、差异化竞争优势等；

（3）制定甲方[具体项目名称]的营销策划方案，包括市场推广策略、渠道建设、销售计划等；

（4）提供与项目相关的政策法规解读及合规性建议；

（5）完成项目咨询报告及所需的其他工作。

1.2双方预期通过本次咨询服务，帮助甲方[请填写具体预期目标，如：明确项目市场方向，优化营销策略，提升项目价值等]。

第二条服务期限

2.1本协议项下的咨询服务自[起始日期]起，至[终止日期]止，共计[服务期限时长]。

2.2如需延长服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。

第三条服务费用与支付方式

3.1乙方提供本协议项下约定的咨询服务，服务费用总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

3.2该费用为[固定总价/按阶段收费/按工时收费]方式计算，具体为[请详细说明费用构成，如：固定总价；或：第一阶段固定费用人民币[金额]元，第二阶段根据实际工作量按约定的费率收费]。

3.3费用已包含乙方提供本协议项下服务所需的[说明费用包含项，如：合理的差旅费、专家咨询费等，如不含请注明]，但不包含[说明费用不包含项，如：甲方项目本身的设计、报建、建安等费用]。

3.4支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：[乙方账户名]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

3.5支付节点与条件：

（1）本协议签订后[天数]日内，甲方支付服务费用总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（作为预付款）；

（2）乙方完成[阶段性工作内容或报告名称]并经甲方书面确认后[天数]日内，甲方支付服务费用总额的[百分比]%，即人民币[金额]元；

（3）本协议约定的所有咨询服务工作全部完成，乙方提交最终报告并经甲方书面确认后[天数]日内，甲方支付剩余的服务费用总额的[百分比]%，即人民币[金额]元。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照本协议约定提供专业、勤勉的咨询服务；

（2）有权审阅乙方提供的工作成果，并提出合理化的意见和建议；

（3）有权在乙方违反本协议约定时，要求其承担违约责任；

（4）有权在支付完全部服务费用后，获得所有咨询服务成果。

4.1.2甲方的义务：

4.1.2.1及时、全面、真实地向乙方提供履行本协议所必需的背景资料、数据信息、项目情况以及其他乙方合理要求协助的事项；

4.1.2.2积极配合乙方开展现场调研、会议讨论等工作；

4.1.2.3按照本协议第三条的约定，按时足额支付服务费用；

4.1.2.4对乙方在履行本协议过程中提供的非公开信息承担保密义务。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方的权利：

（1）有权按照本协议约定收取服务费用；

（2）有权要求甲方提供履行本协议所必需的协助；

（3）有权拒绝执行违反法律法规或具有恶意的不合理要求。

4.2.2乙方的义务：

4.2.2.1委派[具体负责人姓名或团队]负责本协议项下的咨询服务工作，确保其具备相应的专业知识和服务能力；

4.2.2.2依照本协议第一条约定的服务内容，勤勉、尽责、专业地提供咨询服务，并按时提交阶段性成果及最终咨询报告；

4.2.2.3确保提供的咨询服务成果基于可靠的资料和合理的分析判断，并符合相关法律法规的要求；

4.2.2.4对在履行本协议过程中知悉的甲方的商业秘密及其他非公开信息承担保密义务；

4.2.2.5非经甲方事先书面同意，不得将本协议项下的任何权利义务部分或全部转让给第三方。

第五条知识产权归属

5.1乙方在