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共享办公空间合作协议

一、协议主体

甲方（空间提供方）：____________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

乙方（使用方）：________________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方拥有合法运营的共享办公空间，乙方有使用需求，双方经协商一致，订立本协议。

二、合作内容

（一）空间范围

甲方同意向乙方提供位于________（具体地址）的共享办公空间使用权，包括：

固定/流动工位：________个；

共享区域：公共休息区、会议室（按约定时长使用）、茶水间、打印区等；

配套设施：高速网络、基础办公家具、照明、空调等。

（二）使用权限

乙方有权在协议期内于甲方营业时间内（一般为每日__时至__时）使用约定空间及设施，并遵守甲方制定的《共享空间管理规约》。

三、合作期限

本协议有效期为_年，自_年__月日起至__年__月__日止。协议期满前__日，如双方无异议，可另行协商续签。

四、费用及支付

（一）费用构成

月使用费：人民币_元/月（大写：_________________元整）；

押金：人民币_元（大写：_________________元整），用于担保乙方履行义务；

其他费用：会议室超时费、打印复印费、专用设备租赁费等按甲方公示标准据实结算。

（二）支付方式

月使用费：乙方应于每月__日前支付当月费用至甲方指定账户；

押金：乙方应于本协议签订后__日内支付；

其他费用：乙方应于收到甲方通知后__日内结清。

（三）滞纳金

乙方逾期支付任何费用，每逾期一日，应按应付未付金额的__%向甲方支付滞纳金。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

按约定标准提供空间及配套设施，保障基本设施正常运转；

负责公共区域的清洁、安保及日常维护；

制定并公示空间管理规则，有权对乙方违规行为进行劝阻、警告直至终止协议；

在提前通知乙方的情况下，有权对空间进行必要维护、改造或调整布局；

协议终止且乙方无违约及欠费时，无息退还押金。

（二）乙方权利义务

按约定用途及方式使用空间及设施，不得转租、分租或用于非法、扰民及协议禁止之活动；

遵守甲方管理规约，保持工位及公共区域整洁，不得干扰他人正常办公；

妥善使用设施设备，造成非正常损坏应照价赔偿；

自行保管贵重物品，甲方对乙方物品遗失、损毁不承担责任；

配合甲方进行必要的安全检查及管理；

协议终止时，按原状交还工位及物品。

六、保密条款

双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密及其他未公开信息承担保密义务，未经对方书面同意不得向任何第三方披露，此义务不因协议终止而失效。

七、违约责任

（一）一般违约

任何一方违反本协议任何条款（除根本违约外），守约方有权要求违约方在__日内纠正。逾期未纠正或造成损失的，违约方应赔偿损失。

（二）根本违约

出现以下情形视为根本违约：

乙方逾期支付费用超过__日；

乙方擅自转租、改变用途或从事违法活动；

乙方严重扰乱办公秩序经警告无效；

甲方无法提供约定空间超过__日。

守约方有权立即书面通知解除协议，违约方应支付相当于__个月月使用费的违约金，并赔偿守约方全部损失。

八、协议终止

（一）自然终止

协议期满且双方未续签。

（二）提前终止

双方协商一致；

一方发生根本违约，守约方行使解除权；

因不可抗力致使协议目的无法实现。

九、不可抗力

因地震、火灾、战争、重大疫情、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的不可抗力事件，导致协议无法履行或部分无法履行，受影响方应及时通知对方，可部分或全部免除责任，但应采取必要措施减少损失。

十、争议解决

因本协议引起或相关的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十一、通知送达

本协议项下所有通知、文件均应以书面形式（含电子邮件）发送至协议首部所列地址或联系方式。一方变更联系方式应提前__日通知对方，否则视为未变更，发送至原地址即视为有效送达。

十二、其他约定

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

甲方公示的管理规约为本协议有效附件，乙方确认已知悉并同意遵守；

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十三、协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

（甲方盖章处）

乙方签署人：____