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1工程概况

1.1工程简述：

1.1.1工程名称：社高层住宅楼；

1.1.2建设地点：；

1.1.3建筑面积：22405.4m2；

1.1.4结构层数：地下一层，地上二十一层，

1.1.5结构类型：框支－剪力墙结构；

1.1.6基础形式：筏板基础；

1.1.7建筑总高度：75m；

1.1.8质量标准：一次性合格，创自治区优质工程奖。

1.1.9计划开、竣工日期：2004年9月20日开工，2005年12月31日竣工。

1.2建筑设计内容

本建筑内容包括：地下一层平时为车库、总配电房、设备间、风机房，战时为物资储备库；地上一层为公共用房；地上二层至二十一层均为住宅。

本工程属于一类工程，耐火等级为一级，屋面防水等级为二级。地下建筑面积为1016.285m2，地上建筑面积为21389.115m2。

1.2.1楼地面

楼地面工程主要有：地下室为水泥砂浆地面（人防房间带防水）；公共卫生间为防滑地砖楼面；住宅楼面仅留出面层厚度，只做找平和垫层。

1.2.2顶棚

顶棚主要有地下室为乳胶漆顶棚、一层卫生间为轻钢龙骨铝合金板吊顶，住宅只做腻子刮平。

1.2.3墙面

内墙面：公共卫生间为白色瓷砖墙面；其余公共房间为乳胶漆涂料墙面；住宅只做石膏腻子刮平；住宅厨房、卫生间只做聚胺脂防水，抹平。

外墙面仿金属板氟硅漆墙面、乳胶漆外墙防水涂料。

1.2.4屋面做法

由上至下为：1.2mm氯丁橡胶防水卷材二层（拐角处附加一层）四周卷起（卷起处予先1：2水泥砂浆找平，卷起至600高后用水泥钉固定）；刷KBE弹性液态防水膜一道；30厚C20细石混凝土找平层；150厚憎水珍珠岩保温层；1：6水泥珍珠岩垫层2％找坡，最薄处10厚；热沥青隔汽层一道；钢筋混凝土屋面板基层。

1.2.5门窗

外门：采用砂面不锈钢大玻璃及转门。

外窗：住宅采用平板双玻塑钢共挤窗。

3结构设计特点

本工程为框支－剪力墙结构，框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级11.1m以下为一级，11.1m以上为二级。抗震设防烈度为8度，主体结构合理使用年限为50年。

基础采用筏板基础，裙房基底标高-5.0m，主楼基底标高为-7.8m。混凝土强度等级：筏基采用C40混凝土，独立基础及混凝土条基采用C40混凝土，防水底板采用C40混凝土，砌体下基础采用M5水泥砂浆砌MU30平毛石。基础底板、挡土墙抗渗等级为S6。

主体采用框支—剪力墙结构，各部位混凝土强度等级如下表：

标高（米）

挡土墙

框架梁、柱

剪力墙及暗柱

梁

板

室外

构件

5.0米以下

C40

C60

C50

C60

C40

C30

5.0～14.0米

C40

C40

C40

C30

14.0米以上

C30

C30

C30

C30

内隔墙：外墙400mm厚混凝土墙，200mm厚为陶粒砌块墙，外墙面贴80厚聚苯板保温，轻质隔墙为100mm厚GRC板墙。

钢筋直径≤20纵筋，采用焊接或搭接接头，＞20纵筋现场接头采用机械连接，接头位置应相互错开。

1.4设备安装、材料说明

设备安装工程包括：给排水系统、采暖系统、通风空调系统；电气工程包括：强电包括高低压配电系统、照明系统；弱电包括闭路电视系统、电话系统、消防报警系统。

1.4.1采暖、给排水系统

1.4.1.1采暖系统

本工程采暖分为两个区，地下室至地上七层为低压系统，八层至二十一层为高压采暖系统。采暖系统形式为水平串联式，下供下回。住宅采暖方式为分户热计量一户一环，分室控温或调节流量，每户热计量表集中设于管道井内。散热器采用钢制扁管散热器，采暖管采用焊接钢管。

1.4.1.2给水及热水系统

本工程给水管材采用GTHY环压式不锈钢管材，配件连接。埋地给水、热水管材采用PB聚丁烯管，热熔连接。阀门采用柱塞阀。

1.4.1.3排水、雨水系统

生活排水管采用：DN≤40为排水硬聚氯乙稀排水管（UPVC），粘接连接。DN≥50为柔性抗震排水铸铁管，卡箍式接口。雨水管采用DN≥50为柔性抗震排水铸铁管，卡箍式接口。地下室及出户管采用机制铸铁管。

消防栓管采用焊接钢管，焊接连接。自动喷水灭火管道采用热镀锌钢管。

1.4.2电气

本工程强电包括高低压配电系统、动力及照明系统；弱电包括电话系统、闭路电视系统、火灾报警系统。

1.4.2.1强电部分

1.配电设计

⑴该工程配电所设在地下一层，两路独立的380/220V电源由室外电缆埋地引入。

⑵低压配电电源为380/220V交流三相四线配电，低压配电系统单母线分段运行。

⑶照明、动力干线，采用分区树干式配电。

2.导线选择

⑴住宅用电干线采用WL-YJV（F）电缆配电。

⑵重要的消防设备（消防泵）用电干线采用NH-Y