2025年办公楼物业管理服务与清洁保养合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年办公楼物业管理服务与清洁保养合同范本

甲方（物业管理方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公楼，乙方拥有该办公楼的使用权，为明确双方在物业管理及清洁保养方面的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

（1）公共区域的清洁、绿化、维护等工作；

（2）消防、安防、门禁等设施设备的维护与管理；

（3）停车场、电梯、消防通道等公共设施的维护与管理；

（4）物业管理费用的收取与使用；

（5）物业维修、改造等项目的组织实施。

2.乙方应遵守国家法律法规、物业管理规章制度及本合同约定，配合甲方进行物业管理。

二、清洁保养范围

（1）公共区域、办公室、走廊、卫生间等场所的清洁；

（2）地面、墙面、玻璃等表面的清洁与保养；

（3）垃圾清运、废弃物处理等工作；

（4）绿化带、草坪、花卉等的养护；

（5）空调、新风系统等设施的清洁与保养。

2.乙方应遵守国家法律法规、物业管理规章制度及本合同约定，配合甲方进行清洁保养工作。

三、物业管理费用

1.甲方根据实际物业管理成本，向乙方收取物业管理费用，具体收费标准如下：

（1）物业管理费：____________________元/月；

（2）清洁保养费：____________________元/月。

2.乙方应在每月______日前，将物业管理费用及清洁保养费用支付至甲方指定账户。

四、维修改造项目

1.甲方在物业管理过程中，如发现需要维修、改造的项目，应提前______日书面通知乙方。

2.乙方应在接到通知后______日内，对维修、改造项目进行确认，并配合甲方进行相关工作。

3.甲方在实施维修、改造项目时，应尽量减少对乙方正常工作、生活的影响。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定履行物业管理、清洁保养义务的，应向乙方支付违约金，违约金为______元/日。

2.乙方未按照本合同约定支付物业管理费用、清洁保养费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为______元/日。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

七、合同解除

1.本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

2.任何一方在合同期限内，如需解除本合同，应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后______日内仍未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_____________________________

乙方（业主方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_____________________________