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2025年土地登记代理人考试题库带答案(综合卷)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.土地登记代理人的执业范围主要包括哪些内容？()

A.土地权属调查、测绘、评估

B.土地登记申请、代理、咨询

C.土地开发利用规划、设计、施工

D.土地争议仲裁、诉讼、调解

2.土地登记代理人资格考试的报名条件中，对学历的要求是什么？()

A.具有大专及以上学历

B.具有本科及以上学历

C.具有硕士及以上学历

D.具有博士及以上学历

3.土地登记申请材料应当由谁签字或盖章？()

A.土地登记申请人

B.土地登记代理人

C.土地登记机关工作人员

D.证人

4.在土地登记过程中，哪些情况属于土地登记的终止？()

A.土地权利消灭

B.土地权利变更

C.土地权利转移

D.土地权利抵押

5.土地登记代理人应当遵守哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国土地管理法》

B.《中华人民共和国物权法》

C.《中华人民共和国合同法》

D.以上都是

6.土地登记代理人在执业活动中，对客户负有哪项义务？()

A.保密义务

B.宣传义务

C.指导义务

D.监督义务

7.土地登记代理人的职业资格证书由哪个机构颁发？()

A.国家土地资源部

B.省级土地资源局

C.市级土地资源局

D.土地登记代理人协会

8.土地登记代理人在代理业务中，如果出现失误，应当如何处理？()

A.及时更正并通知客户

B.不予理睬，待客户发现

C.推卸责任，转移给客户

D.自行承担责任，但不通知客户

9.土地登记代理人应当具备哪些职业素养？()

A.专业知识

B.职业道德

C.实际经验

D.以上都是

二、多选题(共5题)

10.土地登记代理人职业道德的基本要求包括哪些？()

A.诚实守信

B.独立公正

C.廉洁自律

D.保密守信

E.竞争激烈

11.土地登记申请材料应当包括哪些内容？()

A.土地权属来源证明

B.土地登记申请书

C.土地权属调查报告

D.土地登记代理委托书

E.土地权利证书

12.土地登记代理人资格考试的报名条件有哪些？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有相关专业学历或职称

C.通过土地登记代理人资格考试

D.具有良好的品行和职业道德

E.具有土地登记代理实际工作经验

13.土地登记代理人执业活动中，应当遵守哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国土地管理法》

B.《中华人民共和国物权法》

C.《中华人民共和国合同法》

D.《中华人民共和国城市房地产管理法》

E.《中华人民共和国行政诉讼法》

14.土地登记代理人在代理业务中，应当如何处理与客户的保密关系？()

A.未经客户同意，不得泄露客户信息

B.在代理过程中，不得利用客户信息谋取私利

C.在客户授权范围内，可以适当使用客户信息

D.在代理结束后，仍需保守客户秘密

E.可以将客户信息用于其他业务

三、填空题(共5题)

15.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记机关应当自受理土地登记申请之日起______个工作日内完成登记。

16.土地登记代理人资格考试的报名条件之一是申请者必须具有______以上的学历。

17.土地登记代理人在执业活动中，对客户的商业秘密负有______义务。

18.土地登记代理人考试科目中的《土地登记代理实务》主要考核考生对______的掌握程度。

19.土地登记代理人的职业资格证书由______颁发，有效期为______年。

四、判断题(共5题)

20.土地登记代理人可以同时代理多个土地登记申请，只要这些申请之间没有利益冲突。()

A.正确B.错误

21.土地登记申请材料中，土地权属来源证明可以由申请人自行出具。()

A.正确B.错误

22.土地登记代理人考试通过后，即可直接取得执业资格证书。()

A.正确B.错误

23.土地登记代理人有权对土地登记机关的登记行为提出异议。()

A.正确B.错误

24.土地登记代理人在代理业务中，可以对客户的商业秘密进行公开。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.请简述土地登记代理人职业道德的主要内容。

26.在土地登记过程中，如果发现申请材料存在错误或遗漏