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第1篇

【合同编号】：____________________

【甲方】：（物业使用人名称）

【地址】：____________________

【乙方】：（物业管理公司名称）

【地址】：____________________

【签订日期】：____年____月____日

【合同期限】：自____年____月____日至____年____月____日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其房屋及其配套设施进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方对甲方提供的物业管理区域内的房屋、设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序等进行全面管理。

2.物业管理范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋及其附属设施的管理与维护；

（2）公共区域的清洁、绿化、养护；

（3）公共设施的维修、更换；

（4）公共秩序的维护；

（5）安全防范措施的实施；

（6）物业服务费用的收取；

（7）法律法规规定的其他物业管理事项。

二、物业管理服务内容

1.乙方提供以下物业管理服务：

（1）日常物业管理服务；

（2）房屋及设施设备的维护保养；

（3）公共区域的环境卫生；

（4）绿化养护；

（5）安全防范；

（6）其他相关服务。

2.乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供优质的物业管理服务。

三、物业管理费用

1.甲方应按照本合同约定，按时足额缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的环境卫生费；

（2）绿化养护费；

（3）公共设施设备维修费；

（4）安全防范费；

（5）其他相关费用。

3.物业管理费用的缴纳方式、时间及标准由甲乙双方另行约定。

四、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应遵守物业管理规章制度，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方应配合乙方进行物业管理活动，不得妨碍乙方履行物业管理职责。

4.甲方应按时缴纳物业管理费用。

五、乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应建立健全物业管理规章制度，加强内部管理。

3.乙方应维护物业管理区域内的公共秩序，保障甲方合法权益。

4.乙方应合理使用物业管理费用，不得挪用、侵占。

六、违约责任

1.甲方未按时足额缴纳物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金。

2.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

注：本模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。

第2篇

合同编号：________________________

甲方（业主）：________________________

乙方（物业服务企业）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其物业进行管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责对甲方拥有的位于郑州市________________________的物业（以下简称“本物业”）进行综合管理服务。

1.2物业管理范围包括但不限于以下内容：

（1）本物业的房屋及配套设施的维护、保养、修缮；

（2）本物业的公共区域（如道路、绿化、停车场等）的清洁、绿化、维护；

（3）本物业的安全保卫、消防监控、门禁管理；

（4）本物业的设备设施运行、维护与管理；

（5）本物业的公共秩序维护、社区文化活动组织；

（6）本物业的业主大会、业主委员会的协助工作；

（7）其他依法应当由乙方提供的物业管理服务。

二、物业管理服务内容

2.1乙方应按照国家有关物业管理服务的标准和规范，提供以下服务：

（1）房屋及配套设施的日常维护、保养、修缮；

（2）公共