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2025年楼宇维护管理合同范本

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方楼宇的维护管理事宜达成如下协议：

**第一条合同双方信息**

甲方（委托方）：名称________________________，地址________________________，法定代表人________________________。

乙方（受托方）：名称________________________，地址________________________，法定代表人________________________。

**第二条合同目的**

甲方委托乙方对甲方所属的楼宇进行日常维护、保养及应急维修服务，确保楼宇设施设备的正常运行和安全使用。

**第三条维护范围**

1.楼宇公共区域设施设备的日常检查、维护和保养，包括但不限于电梯、消防系统、供水供电系统、照明系统、空调系统等。

2.应急维修服务，包括但不限于突发故障的快速响应和修复。

3.定期清洁、消毒及绿化养护服务。

4.其他与楼宇维护相关的服务事项。

**第四条双方权利义务**

**4.1甲方权利义务**

1.按照本合同约定向乙方支付维护管理费用。

2.提供必要的维护管理条件及配合乙方工作。

3.对乙方提供的服务进行监督，并提出合理化建议。

**4.2乙方权利义务**

1.按照本合同约定提供专业的楼宇维护管理服务。

2.建立完善的维护管理制度，确保维护服务质量。

3.配备专业的维护技术人员，并定期进行培训。

4.对维护过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

**第五条履行期限**

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满前，双方可协商续签。

**第六条费用及支付方式**

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付维护管理费用，费用标准为____元/月。

2.支付方式为银行转账，甲方应在每月____日前将费用支付至乙方指定账户。

**第七条违约责任**

1.甲方未按时支付费用的，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额的____%作为违约金。

2.乙方未按合同约定提供服务，导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任。

**第八条争议解决**

双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

**第九条其他约定**

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

签订日期：________________________